工業廠房租賃安全合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條廠房信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結構：__________1.4廠房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前______個月通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條安全生產4.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保生產經營過程中的安全。4.2乙方應定期對廠房進行安全檢查，發現安全隱患及時整改，確保廠房安全。4.3乙方應按照甲方要求，提供安全生產相關資料，包括但不限于安全生產許可證、安全管理人員資格證等。第五條維修與保養5.1乙方在租賃期間，應負責廠房的日常維修與保養，保持廠房設施完好。5.2如因乙方使用不當導致廠房設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條責任與賠償6.1乙方在租賃期間，如因生產事故造成他人人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應責任。6.2乙方應確保租賃期間廠房內的消防設施正常運行，如因乙方原因導致火災，乙方應承擔相應責任。第七條保險7.1乙方應在租賃期間為廠房投保火災保險，保險金額應不低于廠房市值。7.2乙方應將甲方列為保險受益人，確保在發生保險事故時，甲方能夠獲得相應賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內，如乙方違反國家法律法規，甲方有權單方面解除本合同。9.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權單方面解除本合同。9.3在租賃期滿后，如乙方未按約定時間搬離廠房，甲方有權強制乙方搬離，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯系電話及法定代表人信息，以確保合同主體的明確性。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.廠房信息詳盡：合同中應詳細描述廠房的地址、面積、結構及用途，以明確租賃物的具體情況。法律名詞解釋：標的物，指合同中雙方權利義務所指向的對象。3.租賃期限明確：合同中應明確租賃的起始和終止日期，以及續租的相關條款。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃時間長度。4.租金及其支付方式具體：合同中應詳細約定租金金額、支付周期和支付方式。法律名詞解釋：租金，指承租方因使用出租方財產而支付的對價。5.安全生產責任：合同中應明確乙方在租賃期間的安全生產責任，確保生產經營安全。法律名詞解釋：安全生產，指在生產過程中采取各種措施保障人員安全和財產安全。6.維修與保養責任：合同中應明確乙方對廠房的維修與保養責任。法律名詞解釋：維修保養，指對租賃物進行必要的維護和保養，以保持其正常使用狀態。7.責任與賠償：合同中應明確雙方在發生安全事故時的責任和賠償事宜。法律名詞解釋：責任賠償，指因違約或侵權行為造成對方損失時，應承擔的賠償責任。8.保險條款：合同中應約定乙方為廠房投保的相關事宜。法律名詞解釋：保險，指為防范風險而購買的保障措施。9.違約責任明確：合同中應明確雙方違約時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。10.爭議解決方式：合同中應約定雙方在發生爭議時的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中發生的糾紛解決方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商，指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話、商討等方式解決爭議。2.訴訟解決：如協商不成，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方通過法律途徑，向法院提起訴訟解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為高新技術企業，需要在租賃廠房內進行研發活動。補充條款：雙方可約定，乙方在租賃期間進行研發活動時，應確保不產生噪音、廢水、廢氣等污染物，符合國家環保要求。如因乙方研發活動造成環境污染，乙方應承擔相應的治理責任。2.場合：乙方租賃廠房用于舉辦大型活動或展覽。補充條款：乙方應提前向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保活動期間的安全措施得到充分落實，包括但不限于場地布置、人員疏散、安全檢查等。3.場合：乙方租賃廠房用于教育培訓機構。補充條款：乙方應在租賃期間保持廠房的安靜和整潔，不得影響周邊環境和其他租戶的正常使用。同時，乙方應確保教育培訓活動的合法合規。4.場合：乙方租賃廠房用于倉儲物流。補充條款：乙方應合理規劃倉儲空間，不得隨意改變廠房結構。如需進行改動，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。合同所需附件列表：1.廠房平面圖2.廠房產權證明3.乙方營業執照副本4.乙方安全生產許可證5.乙方消防安全檢查合格證6.乙方環保審批文件7.乙方投保的保險單據8.乙方與甲方簽訂的補充協議（如有）嘿，朋友，如果你打算用租賃的廠房來做點特別的事情，比如研發新技術、辦大型的展覽活動，或者是開個教育培訓機構，那咱們就得在合同里加點特別的條款來保證一切順利。比如說：如果你想在廠房里搞研發，咱們得約定好，你不能弄出太多噪音或者污染，得符合環保要求，如果弄臟了環境，你也得負責清理。要是你要辦個展覽或者大型活動，那就得提前告訴我，還得有個詳細的方案，確保活動安全，別影響到別人。如果你打算用廠房做教育培訓，那得保證教室安靜整潔，別影響到別人