香港租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××（香港）有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：香港特別行政區(qū)×××街道×××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××（大陸）有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：中國大陸×××省×××市×××街道×××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)對乙方進行租賃管理；乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用物業(yè)，并支付租金。

為保證雙方利益，本合同對租賃期限、租金支付、維修責任、保險、違約責任等方面做了詳細規(guī)定。同時，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日至×年×月×日。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

簽署日期：×××年××月××日。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××（香港）有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××（大陸）有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款和條件。

第二條定義

1.甲方：指×××（香港）有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××（大陸）有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.物業(yè)：指甲方擁有的位于香港特別行政區(qū)×××街道×××號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)租賃費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，并按照約定時間交付乙方使用。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對其進行合理的管理和使用。

（3）甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)租賃相關(guān)的政府手續(xù)和費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并按照約定的時間和方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照甲方要求完成租賃手續(xù)。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如因一方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按月支付租金，租金價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起×日內(nèi)支付當期的租金。

如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)延遲交付物業(yè)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

甲方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起×日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起×日內(nèi)支付當期的租金。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)交付物業(yè)之日起至實際交付物業(yè)之日止的租金的20%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

3.如甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。

4.如乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。

5.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔因此而給對方造成的一切損失。

本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方違約，違約方免于承擔違約責任。但對方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如果雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應(yīng)為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件或郵寄方式發(fā)送至對方的注冊地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達成書面一致意見，決定終止合同；

c.一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于物業(yè)歸還、租金結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的擔保或保證。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于物業(yè)清單、租金支付明細表、維修責任明細表等。

3.附件的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并加蓋雙方簽字或蓋章。

4.如果本合同的任何條款與附件的規(guī)定不一致，以本合同