電梯加裝物業免責協議書合同編號：[具體編號]電梯加裝物業免責協議書一、引言城市的發展和居民生活水平的提高，電梯作為高層建筑的重要設施，其加裝對于提升居民生活質量具有重要意義。但是在電梯加裝過程中，可能會涉及到諸多法律問題和風險。為了明確各方的權利和義務，避免潛在的糾紛和責任，業主方與物業方經友好協商，特訂立本電梯加裝物業免責協議書。二、協議主體1.業主方：[業主方公司名稱]，地址：[業主方地址]，聯系方式：[業主方聯系方式]，電子郵箱：[業主方聯系郵箱]。2.物業方：[物業方公司名稱]，地址：[物業方地址]，聯系方式：[物業方聯系方式]，電子郵箱：[物業方聯系郵箱]。三、電梯加裝工程概述1.工程地點：位于[具體工程地點]。2.工程內容：包括電梯的采購、安裝、調試等相關工作，以保證電梯符合相關安全標準和規范。3.工程期限：預計從[開始日期]起至[結束日期]止，具體工期根據工程實際情況進行調整。四、物業免責條款1.不可抗力免責在電梯加裝工程期間，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等），導致工程無法正常進行或造成損失的，雙方互不承擔責任。但雙方應盡最大努力減少損失，并及時通知對方。2.業主原因免責若因業主方原因（如未按時提供必要的施工場地、未按時支付工程款項等）導致電梯加裝工程延誤或無法進行的，物業方不承擔任何責任。業主方應承擔由此產生的一切損失和費用。3.第三方責任免責在電梯加裝工程中，如因第三方原因（如供應商的產品質量問題、施工單位的施工質量問題等）導致工程出現問題或造成損失的，物業方不承擔任何責任。物業方應協助業主方與第三方進行協商和處理，并提供必要的協助和配合。五、業主責任條款1.提供必要配合業主方應積極配合物業方進行電梯加裝工程，提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件，并協助物業方協調與其他業主的關系。2.承擔部分費用業主方應按照約定承擔電梯加裝工程的部分費用，具體費用標準和支付方式另行約定。3.遵守施工規定業主方應遵守電梯加裝工程的施工規定，不得擅自進入施工區域，不得妨礙施工單位的正常施工。如因業主方違反施工規定而導致工程出現問題或造成損失的，業主方應承擔相應的責任。六、電梯加裝后的管理與維護1.物業的管理責任物業方應負責電梯加裝后的日常管理和維護工作，包括電梯的清潔、保養、維修等。物業方應建立健全電梯管理制度，保證電梯的安全運行。2.業主的使用責任業主方應遵守電梯的使用規定，不得超載、超速、野蠻使用電梯等。如因業主方違反使用規定而導致電梯出現問題或造成損失的，業主方應承擔相應的責任。3.維修保養費用承擔電梯的維修保養費用由物業方和業主方按照約定比例共同承擔。具體費用標準和支付方式另行約定。七、爭議解決條款1.協商解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。2.仲裁解決如雙方同意通過仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決如雙方未能就仲裁達成一致，或者仲裁裁決未得到履行的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議的生效與變更1.協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協議變更程序如雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議經雙方簽字蓋章后生效。九、附則1.協議份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議有效期本協議有效期為[具體有效期]，自生效之日起計算。3.其他事項本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：業主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年_