廠區廠地租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]一、總則1.1協議目的本協議旨在明確甲方將其擁有的廠區廠地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用，雙方在租賃期間的權利和義務等事項，以保障雙方的合法權益。1.2定義與解釋在本協議中，除非上下文另有規定，下列術語具有如下含義：“廠區廠地”指甲方擁有合法產權或合法租賃的用于工業生產、倉儲等相關用途的場地及建筑物。“租賃期限”指本協議約定的乙方使用廠區廠地的起始時間至結束時間。“租金”指乙方按照本協議約定應向甲方支付的使用廠區廠地的費用。1.3租賃場地甲方將位于[具體地址]的廠區廠地出租給乙方使用。該廠區廠地的面積為[具體面積]，包括建筑物[具體建筑物名稱及面積]等。1.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續使用該廠區廠地，應在租賃期滿前[提前通知期限]向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租賃場地的用途2.1租賃場地的使用范圍乙方應將租賃場地用于合法的工業生產、倉儲等相關用途，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。2.2遵守法律法規乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家法律法規及地方的相關規定，不得從事違法違規活動。三、租賃費用及支付方式3.1租金金額雙方約定，租金金額為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付期限乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.3其他費用乙方還應承擔租賃期間的水電費、物業費等與使用租賃場地相關的其他費用。上述費用由甲方根據實際發生金額向乙方收取，乙方應在收到甲方通知后[規定期限]內支付。四、交付與驗收4.1交付時間甲方應于[交付日期]將租賃場地交付給乙方。4.2交付標準交付時，租賃場地應符合以下標準：建筑物結構完好，水、電、氣等基礎設施正常運行，場地平整等。4.3驗收程序乙方在收到租賃場地后，應在[驗收期限]內對租賃場地進行驗收。如發覺不符合交付標準的情況，應及時通知甲方，由甲方負責維修或整改。如乙方未在規定期限內進行驗收或未提出異議，則視為租賃場地已驗收合格。五、維修與保養5.1出租方維修責任租賃期間，甲方應負責租賃場地的主體結構、公共設施等的維修和保養，保證租賃場地的正常使用。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應及時采取措施進行維修，并承擔由此給乙方造成的損失。5.2承租方維修責任乙方應負責租賃場地內其自身使用部分的設施設備的維修和保養，如照明設備、辦公設備等。如因乙方原因導致租賃場地內的設施設備損壞或無法正常使用，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。5.3共同維修事項對于租賃場地內的共同部分，如公共走廊、樓梯等，雙方應共同負責維修和保養。具體的維修和保養責任及費用分擔方式由雙方另行協商確定。六、保險6.1出租方保險甲方應按照法律法規的規定，為租賃場地購買相關的財產保險，以保障租賃場地的安全。6.2承租方保險乙方應自行購買其在租賃場地內使用的設備、貨物等的財產保險，以及其員工的人身意外傷害保險等。如因乙方未購買相關保險而導致的損失，由乙方自行承擔。6.3保險理賠如發生保險，雙方應及時通知保險公司，并協助保險公司進行理賠。保險理賠所得款項應按照保險合同的約定進行分配。七、違約責任7.1出租方違約責任如甲方未按照本協議約定交付租賃場地或未履行維修責任等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金或違反租賃場地的使用規定等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此產生的全部損失。7.3免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。八、合同的變更與解除8.1合同變更經雙方協商一致，可以對本協議的內容進行變更。變更后的協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除雙方可以協商解除本協議，也可以根據本協議的約定或法律法規的規定解除本協議。如因一方違約導致另一方解除本協議的，違約方應承擔違約責任。8.3解除程序如雙方協商解除本協議或一方根據約定解除本協議的，應提前[通知期限]通知對方，并辦理相關的解除手續。如因一方違約導致另一方解除本協議的，違約方應在收到解除通知后[規定期限]內辦理完畢相關的解除手續，并承擔由此產生的全部費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式本協議的簽訂、履行、變更、解除等事項發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本協議的簽訂、履行、變更、解除等事項適用中華人民共和國法律。十、通知與送達10.1通知方式雙方在本協議中約定的通知方式為書面通知，可以通過快遞、郵件等方式送達。10.2送達地址甲方的送達地址為[甲方送達地址]，乙方的送達地址為[乙方送達地址]。如一方的送達地址發生變更，應及時通知對方。十一、其他條款11.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3附件本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________