建筑施工大清包合同合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《建筑施工大清包合同》一、合同雙方1.發包方：系依法成立并具備相應資質的建筑施工企業，擁有本合同項下工程的發包權利，負責工程的整體規劃、協調和監督。2.承包方：具備相應的施工資質和豐富的施工經驗，能夠按照合同要求完成工程施工任務，承擔工程施工的具體責任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體工程內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。三、承包范圍1.工程施工范圍：承包方負責從工程的基礎施工開始，直至工程竣工驗收合格交付使用的全部施工過程，包括施工現場的清理、臨時設施的搭建、工程的施工組織、施工工藝的執行等。2.材料供應范圍：除發包方指定供應的材料外，承包方負責工程施工所需的全部材料的采購、運輸、保管和使用，保證材料的質量符合合同要求。四、工期1.開工日期：以發包方發出的開工通知為準，承包方應在接到開工通知后的規定時間內正式開工。2.竣工日期：自開工日期起算，在[具體工期天數]天內完成工程施工并通過竣工驗收。3.工期延誤及順延：如因發包方原因導致工期延誤，經發包方確認后，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并承擔由此給發包方造成的損失。五、工程質量1.質量標準：按照國家和地方現行的建筑工程質量標準及相關規范執行，工程質量應達到合格標準，并滿足發包方的特殊要求。2.質量保證：承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量符合合同要求。在工程竣工后，承包方應按照規定提交質量檢驗報告和相關資料。六、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的工程造價為[具體工程造價金額]元，具體工程造價根據工程實際情況和雙方確認的工程量清單進行調整。2.付款方式：預付款：發包方在合同簽訂后[X]日內，向承包方支付工程總造價的[X]%作為預付款。進度款：承包方按照工程進度完成相應的工程量后，向發包方提交進度款支付申請，發包方在收到申請后的[X]日內，按照合同約定的比例支付進度款。竣工款：工程竣工驗收合格后，發包方在[X]日內支付工程總造價的[X]%作為竣工款。保修金：發包方在支付竣工款時，扣留工程總造價的[X]%作為保修金，保修金在保修期滿后無質量問題時一次性無息退還。3.結算方式：工程竣工后，承包方應按照合同約定的時間和要求提交工程結算報告，發包方在收到結算報告后的[X]日內進行審核，并與承包方進行結算。七、雙方責任1.發包方責任：負責提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。負責辦理工程施工所需的各項審批手續和證件，協調與相關部門的關系。按照合同約定的時間和方式支付工程款項，如未按時支付，應承擔違約責任。對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出整改意見和要求。2.承包方責任：嚴格按照合同約定的施工范圍、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。負責編制施工組織設計、施工方案和施工進度計劃，并報發包方審核批準。負責施工現場的安全管理，制定安全措施和應急預案，保證施工安全。負責工程竣工后的清理和移交工作，保證施工現場的整潔和安全。八、工程變更1.變更范圍：因設計變更、工程洽商等原因導致工程施工內容、工程量或工程質量標準發生變化的，屬于工程變更。2.變更程序：承包方應在接到工程變更通知后的規定時間內，向發包方提交工程變更方案和費用估算，經發包方審核批準后實施。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照合同約定的方式進行調整。3.變更價款：工程變更價款的確定原則為：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，按照已標價工程量清單中的單價確定；已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，參照類似工程項目的單價確定；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方根據變更工程資料、計量規則和計價辦法提出變更工程項目的單價或總價，經發包方確認后執行。九、竣工驗收1.驗收標準：按照國家和地方現行的建筑工程竣工驗收標準及相關規范執行，工程質量應達到合格標準。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應按照規定的時間和程序向發包方提交竣工驗收申請，發包方應在接到申請后的規定時間內組織驗收。如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.驗收期限：發包方應在接到竣工驗收申請后的[X]日內組織驗收，如因發包方原因導致驗收延誤，驗收期限相應順延。十、質量保修1.保修范圍：工程竣工驗收合格后，承包方對工程的地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等在保修期限內出現的質量問題承擔保修責任。2.保修期限：地基基礎工程和主體結構工程的保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限；裝飾裝修工程、水電安裝工程的保修期限為[具體保修年限]年。3.保修責任：在保修期限內，如工程出現質量問題，承包方應按照合同約定的時間和方式進行維修或更換，如因承包方原因導致工程質量問題無法及時維修或更換，發包方有權委托第三方進行維修或更換，所需費用由承包方承擔。十一、違約責任1.違約情形：發包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]天，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。承包方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工或交付工程的，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[X]天，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。承包方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準的，應按照合同約定的方式進行整改或返工，直至工程質量符合要求；如因工程質量問題給發包方造成損失的，承包方應承擔賠償責任。2.違約責任承擔：如雙方發生違約行為，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方選擇仲裁解決爭議，應在合同中約定仲裁機構和仲裁規則；如雙方選擇訴訟解決爭議，應在合同中約定訴訟管轄法院。十三、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程竣工驗收合格、保修期滿且雙方結清全部款項后終止。2.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。