出售公寓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有權(quán)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在__________________________個工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

4.3乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有權(quán)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔(dān)保金。

3.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在__________________________個工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的付款情況，確保乙方按照約定支付款項。

5.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金的擔(dān)保范圍及期限。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房產(chǎn)交易，旨在確保交易的安全性和順利進行，同時降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保交易過程中甲方的利益不受侵害，并確保交易的安全性和合法性。甲方的主導(dǎo)目的在于維護自身的合法權(quán)益，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有權(quán)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)乙方希望購買該房產(chǎn)，并由丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前分階段支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付購房款項。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放首筆融資款項人民幣__________________________元整。

3.3丙方提供的融資款項用于支付購房定金及后續(xù)購房款項，乙方應(yīng)按約定的還款計劃向丙方還款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的房屋交付情況，確保房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

5.2若甲方在乙方支付定金后，擅自處置該房產(chǎn)，甲方應(yīng)返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方在未收到乙方全部購房款項前，不得將房屋抵押或出售給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在