南陵租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃房屋提供給乙方租賃使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修、損壞等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋清單

二、銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃房屋提供給乙方租賃使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修、損壞等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定履行租金支付義務(wù)。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.3第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋清單

二、銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方誠信履約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用及維修等條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”），乙方作為住宅小區(qū)的潛在入住者，希望租賃小區(qū)內(nèi)一套房屋（以下簡稱“租賃房屋”），第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理與服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃房屋提供給乙方租賃使用，租賃房屋的具體位置、戶型、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、物業(yè)服務(wù)費

3.1乙方在入住期間，應(yīng)支付由第三方提供的物業(yè)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》。

四、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常管理與服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2第三方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并就服務(wù)問題提出改進(jìn)建議。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項，第三方應(yīng)提供協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時交付符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋清單

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義