廠房建設分包協議編號：__________

甲方（建設單位）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（分包單位）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要在其所有地建設廠房，因甲方自身原因，無法承擔全部建設任務，現甲方與乙方達成協議，由乙方負責廠房建設分包工程。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就以下事宜達成如下協議：

一、合同目的：乙方根據甲方要求，完成廠房建設分包工程，確保工程質量、進度和投資控制。

二、合同背景：甲方為滿足生產需求，需建設廠房，因甲方自身原因，決定將廠房建設分包給乙方，由乙方負責實施。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照國家有關法律法規和工程建設的標準，向乙方提供準確的工程地質資料、設計圖紙、施工圖及必要的工程變更通知。

2.甲方應按時向乙方支付工程款，并按照合同約定進行進度款支付和結算。

3.甲方應負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續，并確保施工場地符合施工要求。

4.甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施，確保乙方施工的順利進行。

5.甲方應按照合同約定，配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、材料堆放場等。

6.甲方應監督乙方的施工質量，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。

乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的設計圖紙、施工圖和工程地質資料，按照國家相關標準和合同約定，制定施工組織設計和施工方案。

2.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成分包工程，確保工程達到預定的質量標準。

3.乙方應嚴格按照施工圖紙和規范進行施工，確保工程安全、文明施工。

4.乙方應按照合同約定，承擔施工過程中所需的人材機等費用，并自行解決施工中的問題。

5.乙方應確保施工現場的安全，采取有效措施防止安全事故的發生。

6.乙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，及時解決施工過程中出現的問題。

7.乙方應按照合同約定，在工程完成后進行自檢，并在甲方驗收合格后，辦理工程移交手續。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成分包工程，并有權對乙方施工質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程，并對延誤工期承擔相應的責任。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權對甲方提供的材料、設備等進行檢查。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供施工所需的條件和協助，確保乙方能夠正常施工。

2.乙方有義務按照合同約定完成工程，并對施工過程中的問題承擔責任。

3.雙方均有義務遵守國家法律法規，不得利用合同進行欺詐、非法經營等活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本分包協議的總金額為人民幣[金額]元整，包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤等。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后，乙方應在[預付款支付日期]前向甲方提交預付款申請，甲方應在[預付款支付日期]內支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整。

2.進度款：工程按進度完成并經甲方驗收合格后，乙方應在[進度款申請日期]前向甲方提交進度款申請，甲方應在[進度款支付日期]內支付已完工程量的[進度款比例]%作為進度款。進度款支付的具體比例和節點根據工程進度和合同約定進行調整。

3.結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，乙方應在[結算款申請日期]前向甲方提交結算款申請，甲方應在[結算款支付日期]內支付結算款，結算款金額為合同總金額扣除已支付預付款和進度款后的余額。

4.保留金：甲方保留合同總金額的[保留金比例]%作為保留金，在工程保修期滿且無質量問題時，甲方應在[保留金支付日期]內將保留金支付給乙方。

三、支付條件

1.乙方提交的工程量清單、發票和驗收報告等文件需真實、準確、完整。

2.甲方在收到乙方提交的支付申請及相關文件后，有權進行審核，并在[審核期限]內完成支付。

3.任何因乙方原因導致的工程延誤、質量不合格等問題，甲方有權根據合同約定扣除相應款項。

四、額外費用

1.因不可抗力、政策調整等原因導致的額外費用，雙方應協商解決，并按實際情況調整合同金額。

2.乙方因自身原因造成的損失或增加的費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.任何一方未按約定支付款項，應向對方支付[違約金比例]%的違約金。

2.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

b.若甲方未能按時提供施工所需的條件或協助，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。

c.若甲方提供的材料、設備不符合約定，導致工程不合格，甲方應承擔修復費用或更換費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

b.若乙方施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方提供的工程不符合質量標準，乙方應負責修復，直至符合約定標準。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可約定將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁解決。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、建筑法等相關法律法規。

3.管轄法院：

除非雙方另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應在爭議發生后[爭議解決期限]內提交爭議解決申請。

b.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本合同終止后仍持續有效。

四、合同解除

1.若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方協商一致，也可解除合同。

五、合同終止

1.本合同在工程完工、驗收合格且雙方權利義務履行完畢后終止。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理工程移交手續，并結算剩余款項。

附則：

一、生效條件

本分包協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但在以下條件滿足后正式生效：

1.甲方已向乙方支付了合同約定的預付款。

2.乙方已向甲方提交了符合要求的施工組織設計和施工方案。

3.雙方已完成了合同規定的其他生效手續。

二、有效期

本分包協議的有效期為自生效之日起至工程完工、驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。

三、變更

1.本協議的任何變更需經雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件作為本協議的附件。

2.任何變更不得損害第三方的合法權益。

四、終止條款

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規規定或雙方約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照約定進行工程移交和結算。

五、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發送。

2.通知自發送之日起[通知期限]內送達對方為有效送達。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，若協商不成，可按本協議約定的爭議解決機制處理。

七、法律適用和爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議自生效之日起對雙方具有約束力。

附件：

一、需求文檔

1.工程項目需求說明書，詳細描述工程項目的建設背景、目的、規模、功能要求等。

2.設計變更通知，如有設計變更，應附變更說明及變更后的設計圖紙。

二、設計方案

1.工程項目總體設計方案，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等設計圖紙。

2.施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方案、質量保證措施等。

三、技術規格

1.材料設備技術規格書，包括主要材料、設備的規格、性能參數、質量標準等。

2.施工工藝及技術要求，詳細說明施工過程中的技術規范和操作要求。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照副本復印件。

2.乙方營業執照副本復印件。

3.甲方建設施工許可證復印件。

4.乙方安全生產許可證復印件。

5.甲方和乙方簽訂的保密協議復印件。

6.甲方和乙方簽訂的知識產權歸屬協議復印件。

五、其他相關文件

1.甲方提供的工程地質勘察報告復印件。

2.甲方提供的工程測量報告復印件。

3.乙方提交的施工資質證書復印件。

4.乙方提交的施工人員資格證書復印件。

5.乙方提交的施工設備清單及合格證明復印件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（建設單位）：

法定代表人（或授權代表）：[姓名]

簽字：___________