甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度辦公樓出租合同（含企業人力資源服務）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。出租房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將出租房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將出租房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方負責出租房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養、維修等。甲方負責出租房屋的大修、改造等重大維修工作。2.責任劃分乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任及費用。甲方在房屋交付時已告知乙方房屋現狀，如因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方承擔維修責任及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的辦公場所進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據乙方需求調整辦公場所的使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將符合要求的辦公場所交付給乙方，并按照合同約定提供相關服務。為乙方提供必要的協助，如提供裝修指導、設施安裝等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用辦公場所后，有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致辦公場所使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用辦公場所，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應承擔辦公場所的日常維護和清潔工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對辦公場所進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的辦公場所條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場所等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金，支付至甲方指定賬戶。3.服務費用甲方提供的人力資源服務費用按約定標準收取，乙方應按月支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供辦公場所或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照應付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公場所租金、人力資源配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履