個人與個人購房合同書合同編號：__________《個人與個人購房合同書》一、合同雙方當事人出賣人：[出賣人姓名]，[出賣人身份證號]，地址：[出賣人聯系地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人姓名]，[買受人身份證號]，地址：[買受人聯系地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[套內建筑面積]平方米，分攤的共有建筑面積[分攤的共有建筑面積]平方米。3.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[房屋總價]元整（大寫：[大寫房屋總價]）。2.付款方式：買受人應按以下方式向出賣人支付購房款：首付款：買受人應在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內，向出賣人支付購房款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。貸款支付：如買受人需通過貸款方式支付剩余購房款，應在首付款支付完畢后[貸款申請期限]日內，向貸款銀行申請貸款。貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[大寫貸款金額]）。貸款銀行批準貸款后，買受人應在貸款銀行規定的時間內辦理貸款手續，并將貸款款項支付給出賣人。尾款支付：買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[尾款支付期限]日內，向出賣人支付購房款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。3.付款時間：買受人應按照上述付款方式和時間要求，按時向出賣人支付購房款。如買受人未按照約定時間支付購房款，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向出賣人支付逾期付款違約金。逾期付款違約金應從應付款之日起，至實際付款之日止，按日計算。四、交付期限1.交付時間：出賣人應在[交付時間]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋符合以下交付條件：房屋已竣工驗收合格；房屋已通水、通電、通氣；房屋已清理完畢，無雜物；出賣人已向買受人提供房屋鑰匙。五、產權登記1.產權登記約定：出賣人應在房屋交付之日起[產權登記辦理期限]日內，協助買受人辦理房屋產權登記手續。如因出賣人原因導致買受人未能在規定期限內辦理房屋產權登記手續，出賣人應承擔違約責任。2.產權過戶手續：買賣雙方應共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理房屋產權過戶手續所需的稅費等相關費用，由買賣雙方按照國家規定各自承擔。六、房屋質量及保修1.房屋質量標準：出賣人應保證房屋的建筑結構和裝修質量符合國家和地方的相關標準和規范。如房屋存在質量問題，出賣人應負責修復或更換。2.保修范圍及期限：出賣人應按照國家和地方的相關規定，對房屋的主體結構和相關設施設備提供保修服務。保修范圍包括房屋的地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏等。保修期限為[保修期限]年。自房屋交付之日起計算。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定時間交付房屋，應按照已付款金額的[逾期交房違約金比例]向買受人支付逾期交房違約金。逾期交房違約金應從約定的交付期限屆滿之日起，至實際交付之日止，按日計算。如出賣人交付的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并承擔由此給買受人造成的損失。如出賣人未按照約定協助買受人辦理房屋產權登記手續，應承擔違約責任，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定時間支付購房款，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向出賣人支付逾期付款違約金。逾期付款違約金應從應付款之日起，至實際付款之日止，按日計算。如買受人未按照約定辦理房屋產權過戶手續，應承擔違約責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[訴訟地點]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執