共用墻合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方之間共用墻體事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、共用墻體范圍

1.1本合同所指共用墻體，系指甲方與乙方相鄰的墻體，包括但不限于主體結構墻體、承重墻體、非承重墻體等。

1.2共用墻體范圍以雙方實際相鄰墻體為準，具體范圍以雙方簽字確認的共用墻體示意圖為準。

二、共用墻體權屬

2.1共用墻體歸甲方與乙方共同所有，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。

2.2雙方在共用墻體上所進行的任何建設、裝修、改造等活動，均應遵守國家有關法律法規，不得損害相鄰方的合法權益。

三、共用墻體維護與修繕

3.1雙方應共同承擔共用墻體的維護與修繕責任，確保共用墻體安全、完好。

3.2甲方與乙方應定期對共用墻體進行檢查，發現問題應及時協商解決，必要時可委托具有相應資質的單位進行維修。

3.3任何一方因共用墻體問題給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、共用墻體使用與收益

4.1雙方在共用墻體上可進行必要的建設、裝修、改造等活動，但不得影響相鄰方的正常使用。

4.2雙方在共用墻體上所取得的收益，歸甲方與乙方共同所有。

4.3雙方在共用墻體上所進行的任何活動，均應取得對方書面同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費用、賠償費用等。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.共用墻體示意圖

2.甲方與乙方簽字（或蓋章）證明

3.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，保障共用墻體安全與穩定，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業服務機構，與甲方及乙方（以下簡稱“乙方”）就共用墻體事宜達成如下協議：

一、共用墻體范圍

1.1本合同所指共用墻體，系指甲方與乙方相鄰的墻體，包括但不限于主體結構墻體、承重墻體、非承重墻體等。

1.2共用墻體范圍以雙方實際相鄰墻體為準，具體范圍以雙方簽字確認的共用墻體示意圖為準。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為專業服務機構，負責對共用墻體進行定期檢查、維護與修繕，確保墻體安全、完好。

2.2丙方應嚴格按照國家有關法律法規和行業標準進行工作，保證施工質量。

2.3丙方在履行職責過程中，如發現共用墻體存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求丙方提供共用墻體檢查、維護與修繕的詳細報告，包括檢查時間、發現的問題、整改措施等。

3.2甲方有權要求丙方在共用墻體上進行的任何活動，均應取得乙方書面同意。

3.3甲方有權對丙方的服務質量進行監督，如發現丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應積極配合丙方的工作，確保共用墻體檢查、維護與修繕的順利進行。

4.2乙方應承擔因共用墻體問題給丙方造成損失的賠償責任。

4.3乙方在共用墻體上進行的任何活動，均應遵守國家有關法律法規，不得損害相鄰方的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費用、賠償費用等。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在確保共用墻體安全、穩定，保障甲方權益，同時為乙方提供專業的技術支持和服務。

8.2第三方丙方的介入，有助于規范共用墻體管理，提高維護質量，降低甲方在共用墻體方面的風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在共用墻體事宜中處于主導地位，充分保障甲方的合法權益。

9.2通過強化甲方權益，有助于提高甲方在共用墻體管理方面的積極性和主動性，為共同維護共用墻體安全、穩定創造有利條件。

十、附件

1.共用墻體示意圖

2.甲方與乙方簽字（或蓋章）證明

3.丙方資質證明

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保共用設施的正常使用與維護，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業服務機構，與甲方及乙方就共用設施事宜達成如下協議：

一、共用設施范圍

1.1本合同所指共用設施，系指甲方與乙方相鄰的共用設施，包括但不限于通道、電梯、消防設施等。

1.2共用設施范圍以雙方實際相鄰設施為準，具體范圍以雙方簽字確認的共用設施示意圖為準。

二、第三方丁方責任

2.1丁方作為專業服務機構，負責對共用設施進行定期檢查、維護與修繕，確保設施安全、可靠。

2.2丁方應嚴格按照國家有關法律法規和行業標準進行工作，保證施工質量。

2.3丁方在履行職責過程中，如發現共用設施存在安全隱患，應及時通知乙方，并采取必要的整改措施。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丁方提供共用設施檢查、維護與修繕的詳細報告，包括檢查時間、發現的問題、整改措施等。

3.2乙方有權要求丁方在共用設施上進行的任何活動，均應取得甲方書面同意。

3.3乙方有權對丁方的服務質量進行監督，如發現丁方存在違約行為，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應積極配合丁方的工作，確保共用設施檢查、維護與修繕的順利進行。

4.2甲方應承擔因共用設施問題給丁方造成損失的賠償責任。

4.3甲方在共用設施上進行的任何活動，均應遵守國家有關法律法規，不得損害乙方的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費用、賠償費用等。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在共用設施事宜中處于主導地位，充分保障乙方的合法權益。

8.2通過強化乙方權益，有助于提高乙方在共用設施管理方面的積極性和主動性，為共同維護共用設施的安全、可靠性創造有利條件。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在尊重乙方在共用設施使用和維護方面的權益，促進雙方在平等、互利的基礎上進行合作。

9.2弱化甲方的主導地位，有助于促進乙方