臨時出租香港住宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退租通知之日起____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向香港有關法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退租通知之日起____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方如違反5.2條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修或更換。

6.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔維修或更換的全部費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3丙方如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向香港有關法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的信用行為進行監督，有助于維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，有利于甲方在租賃期限、租金支付、租賃物使用等方面維護自身權益。

11.2甲方通過設定違約責任和限制條款，確保租賃物的安全與完好，保障自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理與維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于香港的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為管理方，有權根據市場行情和租賃物的狀況調整租金，但需提前____個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退租通知之日起____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前____個月獲得甲方同意，并承擔所有費用。

六、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由丙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知丙方，丙方應在接到通知之日起____個工作日內進行維修或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方如未按時交付租賃物或提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向香港有關法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，包括租金調整、裝修改造、維修保養等方面。

10.2通過明確丙方的管理責任，乙方可以享受到更加便捷和高效的服務，提升居住體驗。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了平衡甲乙雙方的權益