出租協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于____________________前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、房屋維修及保養

5.1租賃期間，房屋的維修保養責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂等維修保養責任由甲方承擔；

（2）房屋內設施、設備等維修保養責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方違反本協議約定，擅自改變房屋結構及用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期間物業管理費繳納證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃期間水電費繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于____________________前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本協議的約定承擔相應的擔保責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原有狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期間物業管理費繳納證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃期間水電費繳納證明

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權益保障，確保甲方在租賃過程中的合法權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的違約成本，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意向租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應于____________________前將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪符合租賃用途。

4.2乙方在租賃期間，有權使用商鋪進行約定的商業活動，并有權對商鋪進行合理裝修。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本協議的約定承擔相應的擔保責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的設施完好，如發現設施損壞，甲方應負責維修或更換。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，提供相應的搬遷支持。

6.3乙方有權在租賃期間享受商鋪所在地的公共設施和服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方如違反本協議約定，限制乙方正常經營，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未提供必要的搬遷支持，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃基本情況表

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃期間物業管理