中介用代管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代為管理房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、代管事項

1.乙方負責代為管理甲方房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、養護、物業管理等事宜。

2.乙方應嚴格按照甲方的要求和指示，對房屋進行合理管理，確保房屋的安全、完好。

3.乙方應妥善保管甲方房屋的鑰匙、證照等相關物品，不得擅自使用或泄露。

三、費用及支付

1.甲方支付乙方代管費用，具體金額及支付方式如下：

（1）代管費用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正式發票。

四、權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定履行代管義務，并對乙方代管行為進行監督。

2.乙方應嚴格按照甲方的要求和指示，履行代管義務，不得擅自變更代管方式。

3.甲方有權隨時終止本合同，但應提前30日書面通知乙方。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付代管費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代管費用的20%。

2.乙方未按約定履行代管義務的，應向甲方支付違約金，違約金為代管費用的10%。

3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋代管服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理監督機構。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、丙方職責

1.丙方負責監督乙方對甲方房屋的代管工作，確保乙方按照約定履行代管義務。

2.丙方有權對乙方代管過程中的重大決策進行審核，并提出意見和建議。

3.丙方有權對乙方代管工作進行定期或不定期的檢查，確保房屋的安全、完好。

三、乙方職責

1.乙方負責代為管理甲方房屋，包括但不限于房屋的租賃、維修、養護、物業管理等事宜。

2.乙方應嚴格按照甲方的要求和指示，對房屋進行合理管理，確保房屋的安全、完好。

3.乙方應定期向甲方報告房屋代管情況，包括房屋租賃、維修、養護等信息。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定履行代管義務，并對乙方代管行為進行監督。

2.甲方有權要求丙方對乙方代管工作進行監督，確保房屋代管工作的質量和效率。

3.甲方有權隨時終止本合同，但應提前30日書面通知乙方和丙方。

4.甲方有權要求乙方和丙方對房屋代管過程中發生的重大問題進行解釋和說明。

五、費用及支付

1.甲方支付乙方代管費用，具體金額及支付方式如下：

（1）代管費用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.丙方有權對乙方代管費用的合理性進行審核，并監督其收取。

3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正式發票。

六、權利義務

1.甲方有權要求乙方和丙方在房屋代管過程中，優先考慮甲方的利益。

2.乙方和丙方應積極配合甲方，共同保障甲方的合法權益。

3.丙方有權對乙方代管過程中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定履行代管義務的，應向甲方支付違約金，違約金為代管費用的20%。

2.丙方未履行監督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監督，確保乙方在代管過程中嚴格遵守約定，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強甲方的權利條款和利益條款，使甲方在房屋代管過程中處于主導地位，充分保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業管理公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業使用方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業管理監督機構。為明確各方的權利義務，保障乙方在物業管理過程中的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業基本信息

1.物業地址：________________________

2.物業類型：________________________

3.物業面積：________________________

4.物業用途：________________________

二、丙方職責

1.丙方負責監督乙方對甲方物業的管理工作，確保乙方按照約定履行管理義務。

2.丙方有權對乙方管理過程中的重大決策進行審核，并提出意見和建議。

3.丙方有權對乙方管理工作進行定期或不定期的檢查，確保物業的安全、整潔。

三、乙方職責

1.乙方負責代為管理甲方物業，包括但不限于物業的清潔、綠化、維修、安保等事宜。

2.乙方應嚴格按照甲方的要求和指示，對物業進行合理管理，確保物業的運行順暢。

3.乙方應定期向甲方報告物業管理工作情況，包括物業清潔、綠化、維修、安保等信息。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定履行管理義務，并對乙方管理工作進行監督。

2.甲方有權要求丙方對乙方管理工作進行監督，確保物業管理工作符合標準。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、費用及支付

1.甲方支付乙方物業管理費用，具體金額及支付方式如下：

（1）物業管理費用：________________________

（2）支付方式：________________________

2.丙方有權對乙方物業管理費用的合理性進行審核，并監督其收取。

3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正式發票。

六、權利義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理費用，并有權要求丙方對費用的支付情況進行監督。

2.乙方有權在物業維護和更新過程中，提出合理的工作計劃和費用預算，經甲方和丙方審核后執行。

3.甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。

2.乙方未按約定履行管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金為物業管理費用的10%。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為________________________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日