出售銀河新村物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于銀河新村（以下簡稱“標的物業”）的房產所有權，現決定將該房產出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標的物業。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物業的交易價格為人民幣：____________________元。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將交易價格全額支付給出賣方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物業交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物業的過戶手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物業的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產所有權證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.標的物業的房產證復印件。

4.本合同簽訂時的其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于銀河新村（以下簡稱“標的物業”）的房產所有權，現決定將該房產出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標的物業，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物業的交易價格為人民幣：____________________元。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將交易價格的__%作為定金支付給出賣方，剩余款項在標的物業交付后__個工作日內支付完畢。

3.丙方保證買受方按時支付全部交易款項。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物業交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的物業的過戶手續，并承擔相應的費用。

五、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的交易款項支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在買受方未按時支付交易款項的情況下，在收到出賣方書面通知后__個工作日內，代買受方支付剩余款項。

3.丙方保證在買受方違約的情況下，有權要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供其財務狀況證明，以保障交易安全。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后提供其支付能力的證明，以確保交易順利進行。

3.出賣方有權要求丙方提供擔保合同，以明確擔保方的責任。

七、乙方違約責任

1.買受方未按約定時間支付交易款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.買受方未按約定時間交付標的物業的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.買受方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產所有權證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔保合同。

4.標的物業的房產證復印件。

5.本合同簽訂時的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權益。通過擔保方的參與，甲方可以降低交易風險，確保買受方按時支付交易款項。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方位于銀河新村的房產（以下簡稱“標的物業”）。

2.出賣方同意出售標的物業，但買受方需要通過丙方提供擔保以獲得資金支持。

3.丙方愿意為買受方的購房行為提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物業的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

3.標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的物業的交易價格為人民幣：____________________元。

2.買受方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付交易價格的__%作為定金，剩余款項在標的物業交付前__個工作日內支付完畢。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的交易款項支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在買受方未按時支付交易款項的情況下，在收到出賣方書面通知后__個工作日內，代買受方支付剩余款項。

3.丙方保證在買受方違約的情況下，有權要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

四、乙方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在合同簽訂前提供標的物業的權屬證明，以確認標的物業的合法性。

2.買受方有權要求出賣方在合同簽訂后提供標的物業的維修保養記錄，以確保標的物業的質量。

3.買受方有權要求丙方在擔保期間提供定期報告，以了解擔保資金的運用情況。

五、甲方違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物業的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.出賣方未按約定時間辦理標的物業過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.出賣方違反本合同的約定，給買受方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房產所有權證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔保合同。

4.標的物業的房產證復印件。

5.本合同簽訂時的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保買受方的權