出售城鎮(zhèn)平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的城鎮(zhèn)平房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

4.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法、有效，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方，并保證乙方對房產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方在交易過程中，應(yīng)遵守誠實信用的原則，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

三、購房款及支付方式

1.房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

a.在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________作為定金；

b.在__________前，支付剩余購房款的__________；

c.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款的__________。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在__________前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)自交付之日起對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)等。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方為該房產(chǎn)的合法所有人。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當于房價總額__________的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當于未支付購房款__________的違約金。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的城鎮(zhèn)平房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

4.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法、有效，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方，并保證乙方對房產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付購房款前，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證函、抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付購房款。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、購房款及支付方式

1.房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

a.在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________作為定金；

b.在__________前，支付剩余購房款的__________；

c.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款的__________。

五、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在__________前將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)自交付之日起對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當于未支付購房款__________的違約金。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時，丙方的介入也增加了乙方的信用度，有利于交易的順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，以確保交易過程中的利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所：__________

丙方（融資擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的城鎮(zhèn)平房（以下簡稱“房產(chǎn)”），為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，土地證號：__________，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

4.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)確保乙方的購房資金按時到位，并在乙方按合同約定支付購房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在丙方解除擔(dān)保責(zé)任后，直接向甲方支付剩余購房款。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房產(chǎn)進行合理的使用和維護。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后，不再享有房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方不得在合同履行期間，單方面變更房產(chǎn)用途或設(shè)定任何限制性條件。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當于房價總額__________的違約金。

2.甲方在合同履行期間，不得提高房產(chǎn)價格或設(shè)定其他不利條件。

3.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向丙方支付相當于未支付購房款__________的違約金。

4.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了購房資金的到位，保障了自己的權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如對房產(chǎn)的合理使用和維護，以及要求甲方按時交付房產(chǎn)等，這些條款的設(shè)置旨在確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其購房利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，這是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平。甲方在合同中的義務(wù)和責(zé)