項目共建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、投資、建設的公司，具備豐富的項目開發經驗和資源優勢；乙方是一家具有先進技術、專業團隊和優秀管理經驗的科技公司，專注于智能化系統研發與實施。雙方在各自領域擁有明顯優勢，為實現資源共享、互利共贏，雙方經友好協商，決定共同開展以下項目（以下簡稱“本項目”）的合作。

本項目背景及前提條件如下：

1.雙方認同本項目的市場前景和發展潛力，愿意共同投資、建設、運營本項目；

2.甲方負責提供建設用地、項目審批等相關手續，以及項目投資所需的資金；

3.乙方負責提供本項目所需的技術、設備、人才等資源，以及項目實施和運營管理；

4.雙方共同制定本項目的發展規劃、經營策略，確保項目順利實施并實現預期目標；

5.雙方按照本合同約定的比例分享項目的投資收益，共同承擔項目的風險。

為確保雙方權益，明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同內容包括但不限于以下部分：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同推進本項目的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本項目合作過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，促進項目順利進行。雙方應密切合作，充分發揮各自優勢，共同為本項目的成功貢獻力量。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在項目共建過程中的權利與義務，共同推進本項目的投資、建設、運營，實現項目目標。具體內容包括：

1.甲乙雙方共同投資、建設本項目，按照約定比例分享投資收益；

2.甲方負責提供項目用地、審批手續及資金支持；

3.乙方負責提供項目所需技術、設備、人才及運營管理；

4.雙方共同制定項目發展規劃、經營策略，確保項目順利實施；

5.本項目涉及的相關業務合作、市場拓展、品牌建設等事項。

第二條定義

1.本項目：指甲乙雙方共同投資、建設的位于中華人民共和國______省______市______區的______項目。

2.投資收益：指甲乙雙方按照本合同約定比例分享的項目凈利潤。

3.項目用地：指甲方提供的用于本項目建設的土地使用權。

4.技術支持：指乙方提供的與本項目相關的技術、設備、人才等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定比例享有項目投資收益；

（2）甲方有權對乙方提供的項目實施方案、技術支持等進行審查；

（3）甲方有權對乙方在項目實施過程中的履約情況進行監督。

2.義務：

（1）甲方應按照約定提供項目用地、審批手續及資金支持；

（2）甲方應協助乙方辦理項目實施過程中所需的相關手續；

（3）甲方應確保項目用地符合法律法規及合同約定，不侵犯他人權益；

（4）甲方應按照約定比例承擔項目風險。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定比例享有項目投資收益；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供項目用地、審批手續及資金支持；

（3）乙方有權對甲方提供的項目用地、資金等進行監督。

2.義務：

（1）乙方應按照約定提供項目所需技術、設備、人才及運營管理；

（2）乙方應確保提供的技術、設備、人才等符合項目需求及法律法規；

（3）乙方應制定項目實施方案，并報甲方審查；

（4）乙方應按照約定比例承擔項目風險；

（5）乙方應在項目實施過程中，確保項目質量、進度、安全等滿足合同要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方按照本合同約定比例分擔項目的投資成本。項目的具體投資金額及甲乙雙方的投資比例，詳見附件一《項目投資分配方案》。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付投資款項。乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后十個工作日內，將首期投資款項支付至乙方指定賬戶。后續投資款項的支付，按照項目進度及實際需要另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

（1）項目啟動：合同生效后十五日內；

（2）項目實施：按照雙方共同制定的項目進度計劃執行；

（3）項目驗收：項目實施完成后十五日內；

（4）投資回報分配：項目運營后，按照實際收益每季度進行一次分配。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定時間支付投資款項的，應向乙方支付遲延履行金，金額為遲延付款金額的千分之五每日；

（2）甲方未按照約定提供項目用地、審批手續等，導致項目無法正常進行的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失；

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定提供項目所需技術、設備、人才及運營管理的，應向甲方支付遲延履行金，金額為遲延履行部分合同價值的千分之五每日；

（2）乙方提供的項目實施方案、技術支持等不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失；

（3）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方同意，違約方除應支付違約金外，還應承擔守約方因追究違約責任所發生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調整合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方應盡最大努力減少損失，防止損失擴大。未及時采取措施導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，并按照雙方協商的結果繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，雙方可選擇以下一種或多種方式解決爭議：

（1）向項目所在地的人民調解委員會申請調解；

（2）向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（3）向項目所在地的法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續履行。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照責任比例分擔。

4.本合同項下的爭議解決方式，不排除法律規定的其他爭議解決途徑。雙方在履行合同過程中，應遵守我國法律法規，尊重合同約定，積極解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送的通知，在發送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（蓋章）確認。未經雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于投資回報分配、項目交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但