甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能化店面房屋租賃及經營合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______年。3.租金及支付方式租金總額：______元每月租金：______元租金支付方式：______二、經營合作協議1.經營范圍乙方在甲方提供的房屋內進行______經營。乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。2.經營費用乙方承擔房屋內所需的一切經營費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等。乙方應保證房屋內經營活動的安全，避免造成甲方財產損失。三、權利義務1.甲方權利甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方權利乙方有權按照合同約定使用房屋進行經營活動。乙方有權在合同期滿后，根據市場情況決定是否續租。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付______元的違約金。甲方如未按照合同約定提供相關服務，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店面進行檢驗和驗收，如發現店面不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營情況調整店面使用范圍，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的店面，并按照合同約定支付租金。為乙方經營提供必要的協助，如協助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供店面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致經營困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供店面。保障店面的安全，及時維修店面設施，確保店面正常經營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付店面前應對店面進行自檢，確保店面符合合同要求。甲方在收到店面后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或資料審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面條件、使用范圍以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改店面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方支付相應比例的經營支持。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的經營期限且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供店面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定經營，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日