標準農村房產轉讓協議書甲方（轉讓方）：身份證號：____乙方（受讓方）：身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在農村合法擁有的房產轉讓給乙方，達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產面積：____1.3房產結構：____1.4房產用途：____1.5房產所有權證號：____二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為：三、轉讓手續3.1甲方應保證所轉讓的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證該房產在轉讓過程中不涉及第三方權益。3.2甲方應在轉讓房產過戶手續辦理過程中，提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶手續等。3.3乙方應在辦理過戶手續時，按照我國法律法規的規定，向有關政府部門繳納相應的稅費。四、交付及驗收4.1甲方應在乙方支付完畢轉讓款之日起____日內，將房產交付給乙方。4.2乙方對房產進行驗收，確認房產結構、面積、設施等符合本協議約定。____日內，根據乙方提出的異議進行核實和處理。五、違約責任5.1甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得房產所有權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2乙方違反本協議的約定，逾期未支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.3雙方因履行本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.1甲方是上述房產的合法所有權人，擁有完整的處分權。1.2甲方保證所轉讓的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。1.3甲方承諾在轉讓過程中，如發現房產存在任何問題，將及時通知乙方，并承擔相應責任。二、乙方聲明2.1乙方自愿購買甲方所轉讓的房產，并同意按照本協議約定的價格和支付方式支付轉讓款。2.2乙方承諾在簽訂本協議后，按照我國法律法規的規定，辦理過戶手續并繳納相關稅費。2.3乙方在驗收房產時，如發現房產結構與本協議約定不符，有權要求甲方進行整改或退還轉讓款。三、轉讓程序3.1甲方應在簽訂本協議之日起____日內，向乙方提供房產所有權證、土地使用證等相關證明材料。3.2乙方在收到甲方提供的證明材料后，應在____日內進行核實，確認房產權屬無誤。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應在____日內將房產交付給乙方。3.4雙方應在辦理過戶手續時，按照我國法律法規的規定，向有關政府部門繳納相應的稅費。四、交付及驗收4.1甲方應在交付房產時，提供完整的設施清單，包括但不限于水、電、暖等配套設施。4.2乙方對房產進行驗收時，應按照本協議約定的標準進行，確認房產結構、面積、設施等符合約定。4.3乙方在驗收期內提出異議的，甲方應在____日內進行核實和處理。五、違約責任5.1甲方違反本協議的約定，導致乙方無法取得房產所有權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2乙方違反本協議的約定，逾期未支付轉讓款的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.3雙方因履行本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生