2025年住宅區電梯安裝維護與策劃監督框架協議一、引言隨著城市化進程的加快，高層住宅區日益增多，電梯作為連接樓層的重要交通工具，其安全、高效、便捷性成為居民關注的焦點。為確保住宅區電梯的安全運行，提高電梯安裝、維護與策劃監督水平，本文制定了《____年住宅區電梯安裝維護與策劃監督框架協議》（以下簡稱《協議》），旨在為各方提供明確的工作依據和操作指導。二、協議主體本《協議》由以下主體共同簽訂：1.甲方：住宅區開發商或物業管理公司；2.乙方：電梯安裝與維護企業；3.丙方：電梯策劃監督部門。三、協議內容1.電梯安裝（1）乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，進行電梯的安裝工作。在安裝過程中，乙方應確保施工安全、文明施工，并對施工人員進行嚴格的安全培訓。（2）乙方應在電梯安裝完成后，向甲方提交電梯安裝驗收報告，甲方應在收到報告后____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂電梯驗收合格證書。（3）電梯安裝過程中，如遇特殊情況需要變更設計方案，乙方應及時與甲方溝通，經甲方同意后方可實施。2.電梯維護（1）乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，對電梯進行定期維護。維護周期為每季度一次，特殊情況可進行調整。（2）乙方應在維護周期內，對電梯進行全面的檢查、清潔、潤滑和緊固，確保電梯的正常運行。（3）乙方應建立電梯維護檔案，詳細記錄電梯的維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。（4）甲方有權對乙方的維護工作進行監督，如發現乙方維護不到位，甲方有權要求乙方重新進行維護。3.電梯策劃監督（1）丙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，對電梯安裝、維護工作進行監督。（2）丙方應對電梯安裝、維護過程中的質量問題、安全隱患進行排查，并向甲方、乙方提出整改意見。（3）丙方應定期對電梯運行情況進行檢查，確保電梯安全運行。（4）丙方應建立電梯策劃監督檔案，詳細記錄監督情況，包括檢查時間、檢查內容、檢查人員等。四、協議履行1.本《協議》自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.各方應嚴格按照本《協議》的規定履行職責，如一方違反本《協議》，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。3.本《協議》履行過程中，如遇特殊情況，各方應友好協商解決。4.本《協議》簽訂后，各方應共同遵守國家相關法律法規、行業標準和本《協議》的規定，共同維護住宅區電梯的安全運行。五、附則1.本《協議》一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本《協議》未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。3.本《協議》簽訂后，如國家相關法律法規、行業標準發生變化，各方應按照新規定進行相應調整。4.本《協議》簽訂地點：____。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____六、總結本《協議》的簽訂，旨在明確住宅區電梯安裝、維護與策劃監督的