2025年商用房按揭墊資協(xié)議甲方（按揭貸款銀行）：____乙方（商用房所有權(quán)人）：____丙方（墊資方）：____鑒于甲方、乙方、丙方就商用房按揭貸款事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請商用房按揭貸款，用于購買位于____的商用房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。2.丙方愿意為乙方的按揭貸款提供墊資服務(wù)，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款。二、墊資金額及期限1.丙方同意為乙方墊付按揭貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.墊資期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方取得甲方按揭貸款放款之日止。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，確保按揭貸款的順利審批。2.乙方應(yīng)在取得甲方按揭貸款放款后____個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元一次性支付給丙方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因墊資產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。四、丙方義務(wù)1.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照乙方指定的賬戶，將墊資款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元支付給乙方。2.丙方應(yīng)確保墊資款的來源合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。3.丙方在墊資期間，不得對墊資款進(jìn)行任何形式的凍結(jié)、扣劃、轉(zhuǎn)移等操作。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定，對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，確保貸款審批的合規(guī)性。2.甲方應(yīng)在乙方取得按揭貸款放款后，將貸款款項(xiàng)支付給乙方指定的賬戶。3.甲方有權(quán)對乙方按揭貸款的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款。六、違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議約定支付墊資款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。2.丙方未按本協(xié)議約定支付墊資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（按揭貸款銀行）