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文檔簡介

2025年寫字樓租賃定金合同甲方（出租方）：____市____房地產開發有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓物業租賃給乙方使用，乙方支付租賃定金事宜，經友好協商，達成以下合同條款：一、租賃物業基本情況1.1物業地址：____市____區____路____號____寫字樓1.2物業面積：____平方米1.3物業用途：辦公1.4物業現狀：具備出租條件二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內，如乙方提前解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、定金4.1乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約返還物業，定金甲方如數退還乙方。4.3如乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金，不再退還。五、其他約定5.1甲方應保證物業的正常使用，如因物業設備設施故障等原因導致乙方不能正常使用，甲方應在接到乙方通知后____小時內予以修復。5.2乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業用途，不得損壞物業設施設備。5.3乙方如需轉租物業，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.4租賃期間，物業的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等費用由乙方承擔。5.5租賃期間，如遇物業拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____市____房地產開發有

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