2025年別墅交易預(yù)訂策劃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅出售給乙方，乙方預(yù)訂購買甲方別墅的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于：____1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：____1.4別墅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。二、交易金額與支付方式2.1交易金額：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方別墅。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在別墅交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將別墅交付給乙方。具體交付日期為：____。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收別墅時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方認(rèn)為別墅存在質(zhì)量問題，可要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同。四、乙方權(quán)益4.1乙方在支付預(yù)訂金后，甲方不得擅自提高別墅售價(jià)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付別墅。4.3乙方有權(quán)對別墅進(jìn)行裝修、改造，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。五、甲方權(quán)益5.1甲方在收到乙方預(yù)訂金后，有權(quán)終止與其他購房者的洽談。5.2甲方有權(quán)按照合同約定的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付別墅。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式支付剩余房款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為別墅交易金額的____%。6.2乙方未按約定支付預(yù)訂金或剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預(yù)訂金不予退還。6.3甲方在別墅交付使用后，發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____