租房養殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事養殖業務的企業，擁有豐富的養殖技術和經驗。其名稱為：XX養殖有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX街道，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專注于提供養殖服務的公司，以其專業的服務幫助客戶提高養殖效益。其名稱為：XX養殖服務有限公詞，地址位于XX省XX市XX區XX街道，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

本合同是甲方將其養殖場的房屋出租給乙方，用于開展養殖業務。乙方作為承租方，有權使用甲方提供的房屋進行養殖活動，同時應當按照約定的租金和支付條件支付租金給甲方。本合同的簽訂，旨在雙方共同發揮各自的優勢，實現資源共享，互利共贏。

在本合同中，甲方作為出租方，其主要義務是提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和合法性。乙方作為承租方，其主要義務是按照約定的租金和支付條件支付租金，并按照約定的用途使用房屋。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，否則合同到期后，乙方應將房屋歸還給甲方，并按照約定辦理相關手續。

對于乙方未按照約定支付租金的情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。對于甲方未按照約定提供房屋的情況，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據情況部分或全部免除責任。

如因本合同的履行發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應遵守國家相關法律法規的規定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其養殖場的房屋出租給乙方，用于開展養殖業務的權益和義務，以及雙方在合同期間的權利與義務，保證雙方的合作順利進行。

合同范圍包括甲方提供合適的養殖房屋，乙方支付租金，并按照約定用途使用房屋進行養殖活動。雙方還需共同遵守合同中約定的條款，確保合同的履行。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指本合同中作為出租方的XX養殖有限公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的XX養殖服務有限公司。

3.養殖房屋：指甲方出租給乙方用于開展養殖業務的房屋。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.養殖業務：指乙方在甲方提供的房屋內進行的各類養殖活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供養殖房屋：甲方應保證提供的養殖房屋符合養殖條件，具備必要的設施和設備，以確保乙方正常開展養殖業務。

2.房屋維護：甲方負責對出租的養殖房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的安全和合法性。如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔修復責任。

3.合同解除權：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應按照約定的租金和支付條件，按時支付租金給甲方。

2.合法養殖：乙方應按照約定的用途使用房屋進行養殖活動，并確保其養殖業務符合國家相關法律法規的規定。

3.合同解除權：如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.賠償責任：如乙方在開展養殖業務過程中，因自身原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.配合甲方檢查：乙方應配合甲方對養殖房屋進行檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。

6.到期歸還：合同到期后，乙方應將房屋歸還給甲方，并按照約定辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定，乙方應向甲方支付每月人民幣【】元整的租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將租金支付給甲方。若乙方未能按時支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同到期前【】個月，雙方應協商是否續簽合同。若雙方同意續簽，則應簽訂新的租賃合同，并約定新的租金金額、支付方式等。

3.合同到期后，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并按照約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1若甲方未能按照約定提供養殖房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

1.2若甲方未能按照約定維護和保養房屋，導致房屋損壞或其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

2.1若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.2若乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.3若乙方在合同到期后未將房屋及其附屬設施交還給甲方，乙方應按照市場評估價支付逾期使用費。

3.不可抗力：

3.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并根據情況部分或全部免除責任。

4.違約金和賠償金的具體金額，雙方應根據實際情況協商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方暫緩履行合同義務，但本合同的終止或解除需雙方協商一致。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，并根據情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.如因本合同的履行發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構。如雙方未能達成一致的仲裁委員會選擇，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應在合同履行地或者被告所在地人民法院提起。雙方應遵守法院的審判結果，并在規定時間內履行生效判決、裁定、調解書等法律文書。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，并保持合作態度，不得因爭議影響合同的正常履行。

5.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。若雙方達成調解，根據調解協議確定的費用承擔方式執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。合同變更不得違背本合同的基本原則和雙方初衷。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未續簽；

3.2雙方協商一致解除本合同；

3.3合同一方違約，對方有權解除合同；

3.4不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并按照約定辦理相關手續。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設施清單等，作為本合同的補充材料