報亭租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區XX街道XX報亭，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區XX報紙代理銷售部，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其位于XX市XX區XX街道XX號的報亭出租給乙方使用，乙方承擔相應的租金及經營風險等事項，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃期限：自2022年1月1日至2024年12月31日，共計三年。

二、租金及支付條件：乙方每年向甲方支付租金人民幣10萬元，每年1月1日前支付當年的租金。

三、甲方權利與義務：甲方保證報亭的合法使用權，負責報亭的日常維護與管理，確保報亭的正常運營。

四、乙方權利與義務：乙方有權按照約定使用報亭進行報紙銷售等經營活動，負責報亭內的衛生及安全。

五、履行期限：雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。

六、違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區XX街道XX報亭

法定代表（或負責人）：張三

聯系方式：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX市XX區XX報紙代理銷售部

法定代表（或負責人）：李四

聯系方式：139XXXX5678

簽訂日期：2021年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其位于XX市XX區XX街道XX號的報亭出租給乙方使用，乙方承擔相應的租金及經營風險等事項，雙方達成一致意見，明確各自的權利與義務。

本合同涉及的的具體內容包括但不限于：租賃期限、租金及支付條件、甲方的權利與義務、乙方的權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指XX市XX區XX街道XX報亭，具有報亭的合法使用權和經營管理權。

2.乙方：指XX市XX區XX報紙代理銷售部，承擔報亭租賃及經營活動。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用報亭進行經營活動。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用報亭的時間期限，自2022年1月1日至2024年12月31日。

5.違約：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方保證報亭的合法使用權，確保報亭的正常運營。

2.甲方負責報亭的日常維護與管理，保持報亭設施完好，確保乙方正常使用。

3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的經營條件。

4.甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提高租金或要求乙方停業。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用報亭進行報紙銷售等經營活動。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，否則甲方有權解除合同。

3.乙方負責報亭內的衛生及安全，確保報亭內設施完好，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方應遵守相關法律法規，不得在報亭內進行非法經營活動。

5.乙方不得將報亭轉租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按年度向甲方支付租金，每年租金為人民幣10萬元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每年1月1日前支付當年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自2022年1月1日至2024年12月31日。

2.雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。

3.如合同的任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，另一方有權要求履行，并有權要求違約方支付違約金。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定提供報亭或報亭設施不符合經營需求，導致乙方經營受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。

2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方未經甲方同意，將報亭轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5.本合同約定的違約金標準為：逾期支付租金的千分之一的滯納金；解除合同的違約金為當年租金的百分之二十。

6.違約方應承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.雙方應遵守相關法律法規，如因違反法律法規導致本合同無效，違約方應承擔相應的法律責任。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）和政府行為（如強制性措施）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除。

5.在不可抗力事件持續期間，甲方免除非因不可抗力導致的租金支付義務，乙方免除非因不可抗力導致的經營義務。

6.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響及相應的責任免除。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

3.雙方同意，仲裁或訴訟的請求應在爭議發生之日起六個月內提出，超過該期限的請求不予受理。

4.無論爭議解決的結果如何，雙方都應承擔由此產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.雙方應遵守相關法律法規，如因違反法律法規導致本合同無效，違約方應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同期滿后，如雙方不再續約，合同自行終止。

4.提前終止：除非本合同另有規定，任何一方不得單方面提前終止本合同。

5.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務不可繼承或轉讓，除非雙方另有約定。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃報亭的平面圖、設施清單、經營許可等相關文件。

3.補充協議：雙方就本合同的補充協議，應以書面形