農(nóng)村房子抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

乙方（抵押權(quán)人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______的農(nóng)村房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”。

2.乙方同意為甲方提供貸款______元，貸款期限為_(kāi)_____年，利率為_(kāi)_____。

3.甲方同意以其擁有的抵押物作為貸款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于______的農(nóng)村房屋作為抵押物。

2.抵押物基本情況：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.抵押物權(quán)利狀態(tài)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的物權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。

2.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。

三、貸款

1.乙方同意向甲方提供貸款______元，貸款期限為_(kāi)_____年。

2.貸款利率為_(kāi)_____，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

3.甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還貸款本金及利息。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

1.在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.乙方優(yōu)先受償?shù)牡盅何飪r(jià)值不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)就不足部分向甲方追償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）向甲方追究違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）貸款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

乙方（抵押權(quán)人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

丙方（擔(dān)保人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

鑒于：

1.甲方擁有位于______的農(nóng)村房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”。

2.乙方同意為甲方提供貸款______元，貸款期限為_(kāi)_____年，利率為_(kāi)_____。

3.丙方同意為甲乙雙方的貸款關(guān)系提供擔(dān)保，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保合同”。

4.為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于______的農(nóng)村房屋作為抵押物。

2.抵押物基本情況：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.抵押物權(quán)利狀態(tài)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的物權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。

2.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。

三、貸款

1.乙方同意向甲方提供貸款______元，貸款期限為_(kāi)_____年。

2.貸款利率為_(kāi)_____，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

3.甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保合同

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款關(guān)系提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得免除、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，確保貸款資金及時(shí)足額到位。

2.乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法采取包括但不限于處置抵押物等措施。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方不得擅自免除、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）向甲方追究違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

丙方（擔(dān)保人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲乙雙方的貸款關(guān)系提供增信保障，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的貸款資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和貸款人，主導(dǎo)本合同的主要目的是確保貸款資金安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)自身的權(quán)益保障，確保在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

乙方（貸款人）：______，身份證號(hào)碼：______，住所地：______。

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：______，注冊(cè)地址：______。

鑒于：

1.甲方擬以其擁有的位于______的農(nóng)村房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款______元，用于______用途。

2.乙方同意為甲方提供貸款，丙方同意為該貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于______的農(nóng)村房屋作為抵押物。

2.抵押物基本情況：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.抵押物權(quán)利狀態(tài)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的物權(quán)。

二、貸款

1.乙方同意向甲方提供貸款______元，貸款期限為_(kāi)_____年。

2.貸款利率為_(kāi)_____，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

3.甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還貸款本金及利息。

三、擔(dān)保

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保金額為_(kāi)_____元，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并監(jiān)督貸款資金的合理使用。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保合同約定的條件下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，協(xié)助實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供貸款用途證明，并確保貸款資金用于約定的用途。

3.甲方應(yīng)配合乙丙雙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）向甲方追究違約責(zé)任。

2.甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并追究相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________

乙方（貸款人）：____________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙