甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色民宿委托中介代理出租管理協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項1.委托內容甲方委托乙方作為其特色民宿的出租中介代理，負責民宿的出租管理工作。2.委托期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方應按照協議約定，向乙方提供民宿的相關資料和信息。（2）甲方應配合乙方進行民宿的出租管理工作。（3）甲方應按照協議約定支付乙方中介代理費用。2.乙方權利義務（1）乙方應按照甲方委托，負責民宿的出租管理工作。（2）乙方應保證出租管理工作的質量和效果。（3）乙方應按照協議約定，及時向甲方報告出租管理工作的進展情況。三、費用及支付方式1.中介代理費用甲方應向乙方支付中介代理費用，具體金額為______元。2.支付方式甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將中介代理費用一次性支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照協議約定支付中介代理費用的，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按照協議約定提供民宿相關資料和信息的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按照協議約定履行出租管理工作的，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方民宿相關資料的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的出租服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權提出改進意見或終止合作。有權根據市場情況調整出租價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付乙方中介代理費用，并保證費用的及時支付。為乙方提供必要的協助，如提供出租房源信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付中介代理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優質的出租服務。對甲方提供的與出租服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評估1.監督方式甲方有權對乙方的出租服務進行定期或不定期的監督和評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。七、費用及支付方式1.中介代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據出租服務的實際情況，在服務結束后，甲方支付給乙方相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有出租服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介代理費用或服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已產生費用的賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供出租服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出租服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的出租服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于出租價格、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽