土地委托代理合同合同編號：__________一、合同雙方1.委托人：[委托公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托公司地址]，聯系方式：[委托公司電話]，郵箱：[委托公司郵箱]。2.代理人：[代理公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[代理公司地址]，聯系方式：[代理公司電話]，郵箱：[代理公司郵箱]。二、委托事項1.委托代理的土地范圍：位于[具體地理位置]的土地，其四至范圍為：東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]，土地面積為[具體面積]平方米，土地性質為[土地性質類別]。2.委托代理的具體事項：包括但不限于土地的出讓、轉讓、出租、抵押、登記、變更等相關事宜，以及與土地相關的法律事務、政策咨詢、文件起草等服務。三、代理權限1.一般代理權限：代理人有權代表委托人處理委托事項范圍內的日常事務，如接收相關文件、參加會議、與相關部門溝通等。2.特別代理權限：在委托人授權范圍內，代理人有權代表委托人簽署相關文件、辦理土地過戶手續、辦理土地抵押登記等重要事務。四、代理期限1.起始日期：自[合同簽訂日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止，或在委托事項完成后自動終止。五、委托費用及支付方式1.委托費用的金額：根據委托事項的復雜程度和工作量，雙方協商確定委托費用為[具體金額]元。2.支付方式及時間：委托人應在合同簽訂后[支付時間期限]內，向代理人支付委托費用的[支付比例]作為預付款；在委托事項完成后[支付時間期限]內，支付剩余的委托費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，款項應支付至代理人指定的銀行賬戶。六、雙方權利與義務1.委托人的權利與義務：有權要求代理人按照合同約定履行代理職責，及時提供相關資料和信息。有權對代理人的代理行為進行監督和檢查，如發覺問題有權要求代理人及時糾正。應按照合同約定支付委托費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。應配合代理人辦理相關手續，如提供必要的協助和配合。2.代理人的權利與義務：有權要求委托人提供真實、準確、完整的相關資料和信息，如發覺資料不實有權要求委托人及時更正。應按照合同約定認真履行代理職責，維護委托人的合法權益。應保守委托人的商業秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。應及時向委托人報告委托事項的進展情況，如遇到問題應及時與委托人溝通協商。七、土地權益保障1.委托人土地權益的保障措施：委托人應保證土地的合法性和權屬清晰，如因土地問題導致的糾紛和損失，由委托人承擔責任。代理人應協助委托人辦理土地相關手續，保障委托人的土地權益。2.代理人對土地權益的維護責任：代理人應認真履行代理職責，如發覺土地權益受到侵害，應及時采取措施維護委托人的合法權益，如協商、調解、訴訟等。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如委托人未按照合同約定支付委托費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向代理人支付違約金；如逾期超過[逾期天數]仍未支付，代理人有權解除合同并要求委托人賠償損失。如代理人未按照合同約定履行代理職責，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：如雙方協商一致，可以變更合同內容。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形及程序：如雙方協商一致，可以解除合同；如一方違約，另一方有權解除合同。解除合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應按照合同約定履行清算義務。十、保密條款1.保密內容：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方泄露。2.保密期限：保密期限為合同履行期限及合同終止后[保密期限時長]年。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達；如未約定，應按照法律規定的方式送達。2.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。如雙方在合同期滿前未書面通知對方終止合同，本合同自動續展[續展期限時長]年。3.法律適用及爭議解決機構：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。4.合同份數及留存：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[合同份數÷2]份，具有同等法律效力。[委托人蓋章]：____________________[法定代表人簽字]：________________[