上地租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，并取得甲方開具的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、欠費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及保管

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自出租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

5.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定履行維修義務的；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）逾期搬離租賃物的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔代付租金的責任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、欠費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及保管

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自出租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

六、第三方責任

6.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金的義務，如乙方違約，丙方應立即承擔代付租金的責任。

6.2丙方保證在租賃期間，如乙方因故無法履行合同，丙方應協助甲方尋找新的承租方，確保租賃物的持續出租。

七、維修及保養

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）逾期搬離租賃物的。

8.2丙方未履行代付租金責任的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行支付租金的義務，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方的約束，保障甲方的合法權益，確保租賃物的安全和穩定出租。同時，甲方在合同中享有多種權利條款，如對租賃物的使用權、收益權等，以及多種利益條款，如租金調整權、提前解除合同權等，從而在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介方，協助租賃雙方達成協議。為保障乙方權益，明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結構：__________。

1.4租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為中介方，有權在租金支付過程中收取一定比例的中介費。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、欠費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及保管

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自出租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

六、中介方責任

6.1丙方作為中介方，負責協助租賃雙方達成協議，并在租賃期間提供必要的服務和協調。

6.2丙方有權監督甲方履行租賃物維修、保養等義務，確保乙方權益不受損害。

七、維修及保養

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定履行維修義務的；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的。

8.2丙方未履行中介職責，導致租賃雙方產生糾紛的，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方中介協議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款保障乙方在租賃過程中的權益，確保租賃物的使用符合乙方需求，同時通過中介方的監督，