二抵合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押并按約定向甲方提供貸款的事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

二、抵押物

2.1甲方同意將其名下的標的房產抵押給乙方，抵押權人為乙方。

2.2抵押物包括標的房產及其附屬設施，包括但不限于：室內裝修、家具、電器等。

三、抵押貸款

3.1乙方同意向甲方提供不超過標的房產評估價值的__________%的貸款，貸款金額為__________元。

3.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.3貸款利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

四、還款方式

4.1甲方應按約定的還款計劃向乙方支付貸款本金及利息。

4.2還款計劃如下：

（1）貸款發放之日起__________個月內的還款方式為__________；

（2）貸款發放之日起__________個月至__________個月的還款方式為__________；

（3）貸款發放之日起__________個月以后的還款方式為__________。

五、抵押權行使

5.1乙方有權在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，依法行使抵押權。

5.2乙方行使抵押權的方式如下：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）將標的房產折價、拍賣或者變賣，所得款項優先用于償還貸款本金及利息；

（3）依法采取其他合法措施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款本金×逾期天數×逾期利率計算。

6.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押并按約定向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務的事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

二、抵押物

2.1甲方同意將其名下的標的房產抵押給乙方，抵押權人為乙方。

2.2抵押物包括標的房產及其附屬設施，包括但不限于：室內裝修、家具、電器等。

三、抵押貸款

3.1乙方同意向甲方提供不超過標的房產評估價值的__________%的貸款，貸款金額為__________元。

3.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

3.3貸款利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲乙雙方的貸款交易提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2丙方在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）代為償還甲方逾期貸款；

（2）在甲方無力償還貸款時，將擔保物依法折價、拍賣或者變賣，所得款項優先用于償還貸款本金及利息；

（3）丙方認為必要時，可要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有標的房產的抵押權，乙方不得擅自處置標的房產。

5.2甲方在貸款期間，如需提前還款，乙方應予以配合。

5.3甲方有權要求乙方按約定支付貸款利息，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息。

5.4甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方擅自處置標的房產的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在貸款期間，如需調整貸款利率，應提前通知甲方，并經甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方的商業秘密和個人信息。

七、丙方違約責任

7.1丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，如因自身原因導致損失，由丙方自行承擔。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產評估報告；

（3）貸款合同；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，降低貸款風險，確保甲方在貸款期間的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有標的房產的抵押權，通過本合同，甲方確保了在貸款期間的權益，降低了貸款風險，同時，甲方有權要求乙方按約定支付貸款利息，提前還款，以及要求丙方履行擔保責任，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務的事宜，甲乙雙方就貸款事宜達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為貸款的抵押物。

1.2抵押房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方的貸款交易提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方逾期還款時，代為償還逾期部分；

（2）在甲方無力償還貸款時，將擔保物依法折價、拍賣或者變賣，所得款項優先用于償還貸款本金及利息；

（3）丙方認為必要時，可要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

三、乙方權利與利益

3.1乙方有權在貸款期間要求甲方按約定提供還款證明。

3.2乙方有權在貸款期間對抵押房產進行必要的檢查和評估。

3.3乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

3.4乙方有權在貸款期間要求甲方提供其他有利于貸款償還的擔保措施。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應按約定的還款計劃向乙方支付貸款本金及利息。

4.2甲方應保證抵押房產的真實性和合法性，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。

4.3甲方應確保抵押房產在貸款期間的安全，不得擅自處置或變更抵押狀態。

4.4甲方應遵守本合同約定，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款本金×逾期天數×逾期利率計算。

5.2甲方未按約定履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方擅自處置抵押房產或變更抵押狀態的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

（1）抵押房產產權證復印件；

（2）抵押房產評估報告；

（3）貸款合同；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作