買更名房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)利人為乙方，乙方保證標的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款

2.1雙方確認，甲方購買標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款，支付方式為__________。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整（￥__________）的過戶費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)利人為乙方，乙方保證標的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款

2.1雙方確認，甲方購買標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款，支付方式為__________。

2.3丙方作為第三方擔保人，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整（￥__________）的過戶費用，以確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付合同價款后，有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方在標的房產(chǎn)交付前，未對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4乙方在標的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕甲方使用標的房產(chǎn)。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付后，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.付款憑證復印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶責任擔保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)的順利進行。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益。甲方的主導地位，有助于保障甲方的合法權(quán)益，維護甲方的交易利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)利人為乙方，乙方保證標的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)瑕疵、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款，支付方式為__________。

2.3丙方作為第三方擔保人，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整（￥__________）的過戶費用，以確保過戶手續(xù)的順利進行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在甲方支付合同價款后，有權(quán)要求甲方提供付款憑證原件及復印件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自使用或處置標的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在標的房產(chǎn)交付前擅自使用或處置標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3甲方未按照約定用途使用標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在支付合同價款后，提供付款憑證原件及復印件。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自使用或處置標的房產(chǎn)。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，按照約定用途使用標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.付款憑證復印件

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方