公司房租租憑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2出租房屋的現狀為________________________，乙方在租賃期間應保持出租房屋的現有狀態，不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________，支付日期為____________。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。

3.2乙方應按國家有關規定繳納水電費、物業管理費、垃圾清運費等費用，并按時支付給相關管理部門。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行分割、出租、轉借、抵押等行為。

4.2乙方應對出租房屋進行合理維護，確保房屋安全，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

4.3乙方在租賃期間，不得在出租房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金、押金或相關費用的，甲方有權要求乙方立即支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行分割、出租、轉借、抵押等行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間違反國家法律法規，導致出租房屋被有關部門查處的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除與終止

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金、押金或相關費用的；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行分割、出租、轉借、抵押等行為的；

（3）違反國家法律法規，導致出租房屋被有關部門查處的；

（4）未按約定使用出租房屋，造成房屋損壞的。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付出租房屋的；

（2）違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；

（3）隱瞞出租房屋存在安全隱患的。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.出租房屋現狀照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為辦公用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2出租房屋的現狀為________________________，乙方在租賃期間應保持出租房屋的現有狀態，不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________，支付日期為____________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同中乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、押金及賠償甲方損失。

3.3丙方有權要求乙方提前償還擔保金額，并有權解除本合同中乙方的租賃權利。

四、甲方的權益保護

4.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間對出租房屋進行合理維護，如乙方違反，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行分割、出租、轉借、抵押等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如違反國家法律法規，導致出租房屋被有關部門查處，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如因自身原因導致租賃合同解除，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、合同解除與終止

6.1甲方有權在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益的；

（3）乙方在租賃期間從事違法活動的。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.出租房屋現狀照片

3.丙方擔保承諾書

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，從而保障甲方利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的安全、穩定使用，維護甲方合法權益，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿后能夠收回出租房屋，并保持房屋原狀。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，以下簡稱“出租商鋪”，乙方愿意租賃該商鋪用于經營餐飲業務，丙方愿意對乙方的經營行為進行監管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1出租商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，商鋪用途為餐飲經營。

1.2出租商鋪的現狀為________________________，乙方在租賃期間應保持商鋪的現有狀態，不得擅自改變商鋪結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________，支付日期為____________。

三、第三方監管條款

3.1丙方同意對本合同中乙方的經營行為進行監管，確保乙方遵守國家相關法律法規及合同約定。

3.2丙方有權對乙方經營過程中可能存在的違法行為進行調查，并要求乙方改正。

3.3丙方有權對乙方經營狀況進行評估，并提出改進建議。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有在出租商鋪內合法經營的權利，甲方不得干涉乙方正常經營。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的經營設施和條件，如甲方未提供或提供不符合要求的設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

4.3乙方有權在租賃期滿后，將出租商鋪恢復至原狀，如甲方未提供必要的恢復條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付出租商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2甲方如違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未提供必要的經營設施和條件，導致乙方經營受阻，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、合同解除與終止

6.1乙方有權在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租商鋪的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營的；

（3）甲方未提供必要的經營設施和條件，導致乙方經營受阻的。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租商鋪租賃合同

2.出租商鋪現狀照片

3.丙方監管承諾書

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________________