出售歌舞大棚合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的歌舞大棚（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的歌舞大棚出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《歌舞大棚基本情況說(shuō)明》。

1.3出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1買受方在支付完標(biāo)的物總價(jià)款后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2若買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《歌舞大棚基本情況說(shuō)明》

2.《標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南》

3.《稅費(fèi)繳納指南》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的歌舞大棚（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保證交易安全，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的歌舞大棚出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《歌舞大棚基本情況說(shuō)明》。

1.3出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.4擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完標(biāo)的物總價(jià)款之日止。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1買受方在支付完標(biāo)的物總價(jià)款后，出賣方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供必要的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況報(bào)告。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前支付一定比例的履約保證金，用于保障出賣方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若買受方在標(biāo)的物交付后出現(xiàn)重大違約行為，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按時(shí)支付標(biāo)的物總價(jià)款。

7.2若買受方未按約定支付價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《歌舞大棚基本情況說(shuō)明》

2.《標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南》

3.《稅費(fèi)繳納指南》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，使得買受方的付款義務(wù)有了強(qiáng)有力的保障，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定買受方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為了確保買受方能夠獲得充足的融資支持，融資方同意為買受方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1出賣方同意將其位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》。

1.3出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方，價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排及條件

2.1融資方同意為買受方的購(gòu)房資金提供總額為人民幣_(tái)___________元整的融資。

2.2融資期限自融資協(xié)議簽訂之日起至買受方償還完畢全部融資本金及利息之日止。

2.3融資利率及還款方式按照附件二：《融資方案》的約定執(zhí)行。

三、買受方的權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明和房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3買受方有權(quán)要求融資方在融資期限內(nèi)按約定提供融資款項(xiàng)，并確保融資款項(xiàng)的安全。

四、甲方的責(zé)任及限制條款

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2出賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將其出售、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買受方無(wú)法按期獲得融資或完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、融資方的責(zé)任及權(quán)益

5.1融資方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，在融資期限內(nèi)及時(shí)、足額地將融資款項(xiàng)劃撥給買受方。

5.2融資方有權(quán)要求買受方提供必要的財(cái)務(wù)資料和還款計(jì)劃，以評(píng)估買受方的還款能力。

5.3融資方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取必要的法律措施追回融資款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》

2.《融資方案》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)