占用土地協(xié)議書范本?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，擬占用甲方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如建設(shè)廠房、開展農(nóng)業(yè)項目等]。二、占用期限乙方占用該土地的期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。占用期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。如乙方因特殊原因需要繼續(xù)占用，應(yīng)在占用期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂占用協(xié)議。三、占用費用及支付方式1.占用費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費，每年的占用費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地占用費。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的土地占用費。甲方應(yīng)在收到乙方支付的占用費后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用費。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在占用期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用土地，但有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。在占用期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)利用和建設(shè)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)后，方可實施。按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地占用費。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費及違約金。在占用期限內(nèi)，應(yīng)保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事任何破壞土地資源或污染環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或污染，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。占用期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，如乙方未能按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地占用費標(biāo)準(zhǔn)的每日[x%]向乙方支付違約金，并順延交付時間。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后[x]個工作日內(nèi)，對土地的現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)土地存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[x]個工作日內(nèi)，負責(zé)解決問題，并重新辦理土地交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付土地占用費或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費及違約金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地占用費標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的土地占用費標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土地面積測量報告、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____