甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋產權轉讓與配套設施租賃及土地承包權轉讓協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、農村房屋產權轉讓1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，產權證號為______。乙方在簽訂本協議后，取得上述房屋的完全產權。2.轉讓條件乙方需按照國家相關法律法規和政策支付房屋產權轉讓費用。乙方同意接受甲方對房屋的現有使用狀態和附屬設施的現狀。乙方保證在取得房屋產權后，按照相關法律法規和合同約定使用房屋。二、配套設施租賃1.配套設施信息配套設施1：名稱為______，位于______，面積/容量為______。配套設施2（如有）：名稱為______，位于______，面積/容量為______。乙方租賃上述配套設施，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方需按照合同約定支付租賃費用。乙方在使用配套設施時，應遵守相關使用規定，并保持配套設施的良好狀態。乙方不得擅自改變配套設施的用途或結構。三、土地承包權轉讓1.土地信息土地1：位于______，面積/公頃為______，承包期為______年，承包證號為______。土地2（如有）：位于______，面積/公頃為______，承包期為______年，承包證號為______。乙方在簽訂本協議后，取得上述土地的承包權。2.轉讓條件乙方需按照國家相關法律法規和政策支付土地承包權轉讓費用。乙方同意接受甲方對土地的現有使用狀態和附屬設施的現狀。乙方保證在取得土地承包權后，按照相關法律法規和合同約定使用土地。四、交款方式與期限1.交款方式乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付房屋產權轉讓費用______元。乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付配套設施租賃費用______元/年。乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付土地承包權轉讓費用______元。2.期限上述交款期限為一次性交清，如乙方逾期支付，應按照合同約定支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋、配套設施和土地進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際情況調整房屋、配套設施和土地的轉讓或租賃條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋、配套設施和土地，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供辦理產權過戶、租賃手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房屋、配套設施和土地后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供房屋、配套設施和土地。對甲方提供的與房屋、配套設施和土地相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋、配套設施和土地前應對其進行自檢，確保其符合協議要求。甲方在收到房屋、配套設施和土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋、配套設施和土地的名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋、配套設施或土地等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋、配套設施和土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋、配套設施和土地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋、配套設施和土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供房屋、配套設施和土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋、配套設施和土地不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房屋、配套設施或土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋、配套設施和土地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產權信息、租賃條件、土地承包權等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有