甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民住房房屋租賃合同租賃期限與續約規定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續約規定租賃期滿后，如雙方無異議，乙方有權續租。續租期限為______年，續租條件與本合同相同。二、租金及支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式乙方應于每月的______日前支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應向甲方支付______元滯納金。三、租賃物及使用1.租賃物本合同租賃物為位于______的房屋，房屋結構為______，面積______平方米。2.使用乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途，不得擅自轉租、轉借或分租。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權要求甲方在______日內維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用情況。有權在租賃期滿后要求乙方歸還房屋，或者根據情況與乙方協商續租。義務：確保房屋符合租賃合同的約定，提供安全、舒適的居住環境。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用房屋，并享有租賃合同約定的權利。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果決定是否續租。義務：按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。按時支付租金，并保持房屋的清潔和完好。六、租賃物的維護與修繕1.維護乙方應負責保持房屋及其附屬設施的清潔和良好狀態。2.修繕房屋的日常小修由乙方負責，大修由甲方負責，但乙方應提前通知甲方。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應按月支付租金，租金支付日期為每月的______日。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方在______日內維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元滯納金。若乙方損壞房屋或其附屬設施，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_