2025年物業管理賠償協議模板一、協議背景甲方（以下簡稱“物業管理方”）作為物業管理公司，負責乙方（以下簡稱“業主”）所居住的小區物業管理。為確保物業管理服務質量，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規，雙方本著公平、公正、公開的原則，經友好協商，特簽訂本賠償協議。二、協議正文（一）協議主體1.甲方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____2.乙方：____地址：____聯系電話：____（二）賠償事項1.賠償范圍（1）物業管理方未按約定提供物業管理服務，導致業主遭受損失的；（2）物業管理方在履行物業管理職責過程中，造成業主財產損失、人身損害的；（3）物業管理方未按約定履行維修、養護、綠化、清潔等職責，導致小區環境惡化的；（4）其他法律法規規定的賠償事項。2.賠償標準（1）對于第一項賠償范圍，物業管理方應按實際損失金額的____%予以賠償；（2）對于第二項賠償范圍，物業管理方應按以下標準賠償：a.人身損害：根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定進行賠償；b.財產損失：按實際損失金額的____%予以賠償；（3）對于第三項賠償范圍，物業管理方應按以下標準賠償：a.綠化損失：按綠化恢復費用予以賠償；b.環境污染：按治理費用予以賠償；（4）對于第四項賠償范圍，按照相關法律法規規定的標準予以賠償。3.賠償程序（1）業主在發現損失后，應及時向物業管理方提出書面賠償要求，并提供相關證據；（2）物業管理方在收到賠償要求后，應在____個工作日內進行核查，并根據核查結果作出賠償決定；（3）雙方就賠償事宜達成一致后，物業管理方應在____個工作日內向業主支付賠償款；（4）賠償款支付后，雙方應簽署賠償確認書，確認賠償事宜已妥善解決。（三）協議效力1.本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，有效期為一年；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本協議的修改、補充、解除或終止，均應書面進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效；4.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。（四）爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、協議附件1.物業管理服務合同；2.小區管理規約；3.相關法律法規。甲方（物業管理方）：____乙方（業主）：____根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成一致：一、甲乙雙方確認，本協議所涉及的賠償事項包括：1.物業管理方未按約定提供物業管理服務，導致業主遭受損失的；2.物業管理方在履行物業管理職責過程中，造成業主財產損失、人身損害的；3.物業管理方未按約定履行維修、養護、綠化、清潔等職責，導致小區環境惡化的；4.其他法律法規規定的賠償事項。二、甲乙雙方確認，賠償標準如下：1.對于第一項賠償范圍，物業管理方應按實際損失金額的____%予以賠償；2.對于第二項賠償范圍，物業管理方應按以下標準賠償：a.人身損害：根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定進行賠償；b.財產損失：按實際損失金額的____%予以賠償；3.對于第三項賠償范圍，物業管理方應按以下標準賠償：a.綠化損失：按綠化恢復費用予以賠償；b.環境污染：按治理費用予以賠償；4.對于第四項賠償范圍，按照相關法律法規規定的標準予以賠償。三、甲乙雙方確認，賠償程序如下：1.業主在發現損失后，應及時向物業管理方提出書面賠償要求，并提供相關證據；2.物業管理方在收到賠償要求后，應在____個工作日內進行核查，并根據核查結果作出賠償決定；3.雙方就賠償事宜達成一致后，物業管理方應在____個工作日內向業主支付賠償款；4.賠償款支付后，雙方應簽署賠償確認書，確認賠償事宜已妥善解決。四、本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，有效期為一年。五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（物業管理方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月__