農(nóng)村用房售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房屋售價(jià)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的____________________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋售價(jià)，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的____________________%作為違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋出售給乙方，為保障交易安全，乙方同意由丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房屋售價(jià)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方在房屋交付前____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的____________________%作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋驗(yàn)收合格部分的款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方支付房屋售價(jià)，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方有權(quán)在乙方未支付房屋售價(jià)的情況下，要求甲方收回房屋。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在未支付全部房屋售價(jià)前，不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為保證金。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

七、乙方的違約責(zé)任與限制

1.乙方未按約定支付房屋售價(jià)的，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的____________________%作為違約金。

2.乙方在未支付全部房屋售價(jià)前，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或解除后終止。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利，以及加強(qiáng)自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身的利益不受損害。乙方作為買方，在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，也受到一定的違約責(zé)任和限制，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)此合同，甲乙雙方在交易中實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其位于城市中心的商業(yè)地產(chǎn)出售，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，為保障交易過(guò)程中的資金安全和乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意介入，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)類型：商業(yè)地產(chǎn)

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、物業(yè)售價(jià)及支付方式

1.物業(yè)售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)售價(jià)的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余物業(yè)售價(jià)人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在物業(yè)交付前分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一步支付：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________前支付；

-第二步支付：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________前支付；

-第三步支付：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________前支付。

4.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付過(guò)程，確保資金安全。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在物業(yè)交付前____________________日內(nèi)，將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后____________________日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.物業(yè)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付下一期款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保資金按照合同約定安全、及時(shí)地支付給甲方。

2.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，暫停資金的支付，并要求甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)符合合同約定。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有物業(yè)的所有權(quán)，在支付全部物業(yè)售價(jià)前，甲方不得擅自處置物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)交付前支付部分款項(xiàng)作為保證金。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的資金監(jiān)管報(bào)告，確保交易資金的安全。

六、甲方的違約責(zé)任與限制

1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付物業(yè)售價(jià)的____________________%作為違約金。

2.甲方在未收到全部物業(yè)售價(jià)前，不得擅自處置物業(yè)，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方在物業(yè)交付前，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行任何形式的改造或損害，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終