農(nóng)村別墅承建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)一棟農(nóng)村別墅，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農(nóng)村別墅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，承建一座農(nóng)村別墅。

2.2合同范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：__________元。

3.2支付方式：

（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程質(zhì)量保修金__________元。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。

4.2工程進(jìn)度款的支付，以甲方實(shí)際驗(yàn)收的工程量為依據(jù)。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工款。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。

5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、更換等問(wèn)題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時(shí)提供施工圖紙、資料等，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；

（3）未按時(shí)提交竣工資料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.質(zhì)量保證書(shū)

5.安全生產(chǎn)許可證

6.甲方提供的有關(guān)資料

7.乙方提供的有關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)一棟農(nóng)村別墅，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農(nóng)村別墅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方按照甲方要求，承建一座農(nóng)村別墅。

2.2合同范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：__________元。

4.2支付方式：

（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程質(zhì)量保修金__________元。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。

5.2工程進(jìn)度款的支付，以甲方實(shí)際驗(yàn)收的工程量為依據(jù)。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方竣工款。

六、工程質(zhì)量及保修

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_________年。

6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、更換等問(wèn)題。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。

8.3乙方未按時(shí)提交竣工資料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.4乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

2.工程量清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.質(zhì)量保證書(shū)

5.安全生產(chǎn)許可證

6.甲方提供的有關(guān)資料

7.乙方提供的有關(guān)資料

8.丙方提供的有關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位介入，旨在確保工程質(zhì)量和投資效益，對(duì)甲方的權(quán)益起到保障作用。通過(guò)丙方的監(jiān)理，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過(guò)程中的問(wèn)題，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，可以降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：__________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地，擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方作為開(kāi)發(fā)商，丙方作為設(shè)計(jì)單位，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（占地面積、建筑面積等）

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：__________

1.5項(xiàng)目工期：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1合同標(biāo)的：乙方在甲方土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)__________住宅小區(qū)。

2.2合同范圍：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、綠化工程等。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

3.2丙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.3丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，滿足甲方和乙方的需求。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分聽(tīng)取其意見(jiàn)和建議。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)支持。

5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批和控制。

六、工程價(jià)款及支付方式

6.1工程價(jià)款：__________元。

6.2支付方式：

（1）設(shè)計(jì)階段，甲方支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的__________%；

（2）施工階段，甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方支付乙方保修金__________元。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金；

（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；

（3）未按時(shí)提交竣工資料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.設(shè)計(jì)合同

3.工程量清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.質(zhì)量保證書(shū)

6.甲方提供的有關(guān)資料

7.乙方提供的有關(guān)資料

8.丙方提供的有關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開(kāi)發(fā)商，在合同中