辰溪租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：辰溪縣xxx有限公司

甲方地址：湖南省懷化市辰溪縣xx路xx號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：xxxx租賃有限公司

乙方地址：湖南省懷化市xxxx大廈xx樓

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的位于湖南省懷化市辰溪縣xx路xx號的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事項達成一致，簽訂本合同。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同維護合同的履行，確保雙方權益。本合同的內容如下：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。

在本合同中，甲方為房產的所有者，擁有房產的出租權；乙方為承租方，具有租賃和使用甲方房產的權利。雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項義務。

為保證雙方權益，本合同對租金、租賃期限、支付方式等內容進行了明確規定。甲方在租賃期間提供房產給乙方使用，乙方按照約定支付租金。若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金；若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解決。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成合作關系，雙方應共同努力，確保合同的履行。在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。如合同到期，雙方可協商續約。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：辰溪縣xxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：xxxx租賃有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在湖南省懷化市辰溪縣xx路xx號的房產租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃房產的地址、面積、租金、租賃期限、支付方式、維修責任、保險責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指辰溪縣xxx有限公司，擁有位于湖南省懷化市辰溪縣xx路xx號房產的所有權。

2.乙方：指xxxx租賃有限公司，租賃甲方房產并支付租金。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.違約金：指甲方因乙方違約行為要求乙方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的安全、合法使用，確保房產符合租賃用途。

2.甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養工作，確保房產的正常使用。

3.甲方應協助乙方辦理租賃房產的相關手續，如物業入住、水電開通等。

4.甲方有權收取租金，并在乙方違約時要求支付違約金。

5.甲方應依法履行合同約定的其他權利與義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房產，但不得擅自改變房產結構和用途。

2.乙方應按照約定支付租金，支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金等。

3.乙方應負責租賃房產的保險事宜，確保甲方權益不受損害。

4.乙方應合理使用房產，并負責租賃期間的日常維修、保養工作。

5.乙方應在合同約定的期限內支付租金和其他費用，逾期支付的，應支付滯納金。

6.乙方應依法履行合同約定的其他權利與義務。

在本合同有效期內，甲乙雙方應共同努力，確保合同的履行。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。合同違約金的具體金額雙方另有約定的，從其約定。違約方應承擔因違約產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：辰溪縣xxx有限公司

開戶銀行：中國工商銀行懷化分行

銀行賬號：【】

乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。除非雙方書面同意延長租賃期限，否則合同到期后自動終止。

第六條違約責任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的【】%。

2.甲方未按約定提供租賃房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的【】%。

3.甲方未按約定維修、保養租賃房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的【】%。

4.乙方未按約定使用租賃房產的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失，損失金額由甲方實際損失確定。

5.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，必要時可以要求延長合同期限或者終止合同。

6.雙方的其他違約行為，按照合同約定或者公平原則承擔相應的違約責任。

違約責任的具體數額和承擔方式由甲乙雙方在合同中約定或者在違約發生后協商確定。違約方應承擔因違約產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。在合同履行期間，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

發生不可抗力事件時，受影響的一方不承擔違約責任。但雙方應立即協商，采取必要的措施減輕不可抗力帶來的影響，并盡力恢復合同履行。如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同，并根據實際情況協商處理后續事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后均可向約定的仲裁委員會提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再以同一事實和理由向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方可以向法院申請強制執行。

雙方同意，爭議解決過程中所產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔。如果雙方協商確定爭議解決方式，但未明確約定具體機構，雙方應共同選擇合適的爭議解決機構。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送，通知發出后即視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同到期，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定或其他強制性規定要求終止合同。

4.合同解除：在合同履行過程中，如果一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容和相關商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規定。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房產證、租賃房產的圖片、租金支付明細等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

簽署