美國施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美國ABC建筑公司（以下簡稱“甲方”）

地址：123MnStreet,NewYork,NY,USA

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：+1-xxx-xxx-xxxx

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：中國XYZ建設集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：456BeijingRoad,Shangh,China

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：+86-xxx-xxxx-xxxx

合同簡介：

背景：甲方作為一家在美國具有豐富經(jīng)驗的建筑公司，擬進行一項位于美國洛杉磯的大型房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）。為了確保項目的順利實施，甲方?jīng)Q定將項目部分施工工作委托給具有優(yōu)秀施工能力和豐富經(jīng)驗的乙方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，共同合作完成項目施工任務。

前提條件：乙方應具備以下條件，以保證項目的順利實施：

1.乙方須具備中國政府頒發(fā)的對外承包工程資格；

2.乙方須具備與本項目施工相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)證書；

3.乙方須保證按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求完成施工任務；

4.乙方須承諾在項目施工過程中嚴格遵守美國的法律法規(guī)，確保項目施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

雙方基于上述背景和前提條件，達成以下合同條款，共同遵守。

第二條定義

第三條雙方權(quán)利與義務

第四條價格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責任

第七條不可抗力

第八條爭議解決

第九條其他條款

第十條附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：yyyy年mm月dd日日期：yyyy年mm月dd日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成美國洛杉磯大型房地產(chǎn)開發(fā)項目的部分施工工作。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、機電安裝工程等，以及與項目施工相關(guān)的其他附屬工作。雙方應嚴格按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求和施工進度完成項目施工。

第二條定義

1.項目：指甲方位于美國洛杉磯的大型房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.施工工作：指甲方委托乙方進行的土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、機電安裝等工程。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的施工圖紙、施工方案、操作規(guī)程等技術(shù)文件。

4.質(zhì)量要求：指甲方根據(jù)美國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準提出的施工質(zhì)量要求。

5.施工進度：指甲方根據(jù)項目總體進度要求，制定的乙方施工進度計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求和施工進度完成施工工作。

2.甲方應向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)文件等資料，并對乙方施工過程中提出的技術(shù)問題給予解答。

3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應按時支付合同約定的款項，如乙方提前完成施工任務，甲方應按照實際完成情況給予相應的獎勵。

5.甲方應協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的政府部門、設計單位、監(jiān)理單位等，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件收取款項。

2.乙方應按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求和施工進度完成施工工作，并確保施工質(zhì)量達到甲方要求。

3.乙方應自行承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保要求。

4.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

5.乙方應配合甲方及監(jiān)理單位進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

6.乙方應按照甲方要求提交施工進度報告、工程量清單等資料，以便甲方了解項目施工情況。

7.乙方應遵守美國的法律法規(guī)，確保項目施工的合法性。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目施工總價格為美元xx萬元（大寫：xxxx,xxx美元）。

2.甲方支付給乙方的款項分為預付款、進度款和結(jié)算款三個階段。

a.預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的20%作為預付款。

b.進度款：乙方按照合同約定提交工程量清單和進度報告，甲方在審核無誤后30個工作日內(nèi)支付至已完工程量的80%。

c.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在審核無誤后60個工作日內(nèi)支付至合同總價的100%。

3.付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項，乙方應提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為xx個月。

2.乙方應在合同生效后立即施工，并按照甲方提供的施工進度計劃完成施工任務。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.項目開工時間：合同生效后15日內(nèi)；

b.項目主體結(jié)構(gòu)封頂時間：合同生效后xx個月；

c.項目整體竣工驗收時間：合同生效后xx個月。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等資料，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此導致的工期延誤和相關(guān)損失。

3.甲方無正當理由拒絕驗收合格工程，乙方有權(quán)要求甲方支付相應款項，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量要求，并要求乙方支付相應違約金。

3.乙方未按照約定提交工程量清單和進度報告，甲方有權(quán)延遲支付相應款項，并要求乙方支付逾期提交違約金。

4.乙方在施工過程中違反美國法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。同時，甲方有權(quán)向乙方追討因違約產(chǎn)生的其他損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、颶風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁運、封鎖、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應盡最大努力克服不可抗力，減少因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁，仲裁地點為中國北京，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的其他費用。

4.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未能在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，自送達之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定完成未了事宜，互不承擔終止前的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：