辦公室租房定金合同范本

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（甲方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將其位于____________________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況如下：

-位置：_____________________

-面積：_____________________

-結構：_____________________

-設施：_____________________

3.甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并具備辦公用途的基本條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），租金支付方式為每____個月支付一次。

2.乙方應在每個支付周期開始前____日內支付租金至甲方指定賬戶。

3.甲方賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬號：_____________________

-戶名：_____________________

4.甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據(jù)。

四、定金

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.定金作為乙方履行本合同的保證，乙方違約時，甲方有權沒收定金；甲方違約時，應雙倍返還定金給乙方。

3.定金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還給乙方。

五、租賃物的交付與返還

1.甲方應在____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查租賃物的狀況，并簽署交接清單。

3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

4.返還時，雙方應再次檢查租賃物的狀況，并簽署返還清單。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)，并承擔相關費用。

2.乙方負責租賃物內部的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關費用。

3.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按租金的____%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年_