20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構門店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店描述1.門店名稱與位置門店名稱為______，位于______（詳細地址）。門店面積：______平方米。門店應符合國家相關法律法規及甲方設定的經營要求。2.門店設施要求門店的設施應符合國家相關標準，并滿足乙方教育培訓機構的使用需求。乙方保證在租賃期間，對門店設施進行合理使用，并保持其完好。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門店交付給乙方。乙方應在收到門店后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收單。2.交房條件甲方保證門店在交付時符合上述條件，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照國家相關法律法規及甲方要求，合法經營教育培訓機構。乙方不得將門店用于非法活動，不得擅自改變門店結構或用途。2.維護責任乙方負責門店的日常維護和保養，確保門店設施的正常使用。乙方應定期對門店進行清潔和保養，保持門店整潔、安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門店進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期滿后收回門店，或根據雙方協商結果續租或終止租賃。義務：在租賃期間，保持門店的完好狀態，并負責必要的維修和保養。為乙方提供租賃門店所需的必要設施和服務，如水電供應、網絡接入等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用門店進行教育培訓機構的經營活動。有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定，選擇續租或終止租賃。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持門店的整潔和完好。不得擅自改變門店的結構或用途，不得進行任何可能損害門店的行為。六、門店使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃合同的約定使用門店，不得從事任何違法活動。乙方應遵守國家相關法律法規，確保教育培訓機構的正常運營。2.維護責任乙方負責門店的日常維護和保養，確保設施的正常使用。乙方應定期對門店進行清潔和檢查，發現損壞應及時通知甲方進行維修。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。2.租金調整在租賃期間，如遇租金調整，雙方應按照市場行情和協商結果進行合理調整。任何租金調整均應以書面形式通知乙方，并經雙方簽字確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供門店或提供不符合約定的門店，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門店用途或損壞門店，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__