建筑工程租賃服務操作協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有建筑工程租賃設備、材料及技術的使用權，乙方因工程需要，需向甲方租賃相關設備、材料及技術服務。為確保雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、租賃物品及用途1.1甲方同意向乙方出租以下物品（以下簡稱“租賃物品”）：（1）建筑工程設備：包括但不限于塔吊、攪拌機、泵車、升降機等；（2）建筑材料：包括但不限于鋼材、水泥、砂石、磚瓦等；（3）技術服務：包括但不限于工程設計、施工方案、技術指導等。1.2乙方租賃物品的用途為：____（具體工程項目名稱），乙方保證租賃物品僅用于該工程項目，不得擅自改變用途。二、租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費用：雙方根據租賃物品的種類、數量、租賃期限等因素協商確定租賃費用，具體如下：（1）建筑工程設備租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）建筑材料租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）技術服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應在租賃期限開始前一次性支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。三、租賃物品的交付及驗收3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物品交付給乙方，并確保租賃物品符合國家相關標準，具備正常使用條件。3.2乙方應對甲方交付的租賃物品進行驗收，確認物品數量、質量無誤后進行使用。四、租賃物品的使用及維修4.1乙方應按照甲方提供的操作規程和技術指導使用租賃物品，確保租賃物品的正常運行。4.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞。如租賃物品發生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3甲方有權對租賃物品進行定期檢查，乙方應予以配合。如甲方發現乙方使用不當或違反操作規程，有權要求乙方立即整改。五、租賃物品的歸還5.1租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物品歸還給甲方，并保證物品的完整、清潔。5.2乙方未按約定時間歸還租賃物品的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算標準為：____%。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方未按約定用途使用租賃物品，或違反操作規程導致租賃物品損壞的，應承擔維修費用及相應的違約責任。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物品及用途本部分明確了甲方同意出租的租賃物品范圍，包括建筑工程設備、建筑材料和技術服務。乙方需保證租賃物品僅用于約定工程項目，不得擅自改變用途。二、租賃期限及費用本部分約定了租賃期限和租賃費用。雙方應根據實際情況協商確定租賃費用，并在租賃期限開始前支付。逾期未支付租賃費用的，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。三、租賃物品的交付及驗收本部分規定了甲方應在租賃期限開始前將租賃物品交付給乙方，乙方應對租賃物品進行驗收。如有異議，乙方應在驗收期內提出。四、租賃物品的使用及維修本部分明確了乙方在使用租賃物品時應遵循的操作規程和技術指導，并承擔租賃物品的維修費用。甲方有權對租賃物品進行定期檢查。五、租賃物品的歸還本部分規定了租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物品歸還給甲方，并保證物品的完整、清潔。如乙方逾期未歸還，應支付違約金。六、違約責任本部分明確了雙方在違反協議約定時應承擔的違約責任，包括支付違約金、承擔維修費用等。七、爭議解決本部分約定了本協議履行過程