全款頂賬房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方同意以全款方式購買乙方名下位于__________的房屋，房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方同意將房屋以全款方式出售給甲方，甲方已支付全部房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方已向乙方支付房屋全款，乙方確認收到。

三、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付甲方。

2.房屋交付時，甲方有權要求乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

四、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下稅費由__________方承擔。

2.如因稅費產生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.如甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：土地使用權證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋，房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格及支付

1.本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以全款方式支付房款，丙方作為擔保方，保證甲方在約定時間內支付房款。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房款支付至丙方指定的賬戶。

三、擔保方責任與權利

1.丙方在本合同簽訂后，應確保甲方在約定時間內支付房款。

2.丙方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

3.如甲方未按約定支付房款，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

4.丙方有權在房屋交付后，將房屋過戶登記至甲方名下。

四、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付甲方。

2.房屋交付時，甲方有權要求乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

五、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下稅費由__________方承擔。

2.如因稅費產生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.如甲方未按約定支付房款，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

3.如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：土地使用權證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在支付房款后能夠順利取得房屋所有權。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過丙方的擔保，確保在支付房款后能夠按時取得房屋，同時增加違約責任條款，以維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在房屋買賣交易中處于主導地位，能夠有效保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房屋，愿意出售，但需資金周轉。

2.甲方有意購買該房屋，但需通過融資途徑解決資金問題。

3.丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務，并成為房屋的買方。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋權屬證書：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格及支付

1.本合同房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方同意以融資方式購買乙方房屋，并在合同約定的期限內支付房款。

3.丙方支付房款的具體安排如下：

a.簽訂本合同之日起__________個工作日內，丙方支付房款的__________%；

b.房屋交付后__________個工作日內，丙方支付剩余房款的__________%。

三、融資方責任與權利

1.丙方負責在本合同約定的期限內支付房款。

2.丙方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

3.丙方有權在房屋交付后，將房屋過戶登記至其名下。

4.丙方有權在甲方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

四、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付丙方。

2.房屋交付時，丙方有權要求乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

五、稅費承擔

1.雙方約定，本合同項下稅費由__________方承擔。

2.如因稅費產生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付房屋，乙方應向丙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

2.如丙方未按約定支付房款，丙方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：土地使用權證

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證