房地產買賣交易協議合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]《房地產買賣交易協議》一、協議雙方1.賣方：系房地產之合法所有者，擁有完整的處分權，愿意將該房地產出售給乙方。2.買方：具有完全民事行為能力，有購買該房地產的意愿和能力。二、交易房產信息1.房產基本情況房產名稱：[具體房產名稱]坐落位置：[詳細房產坐落地址]建筑面積：[房產建筑面積具體數值]房屋戶型：[具體房屋戶型描述]裝修情況：[詳細裝修情況說明]附屬設施：[列舉房產附屬的設施設備等]2.房產產權狀況產權證書編號：[產權證書的具體編號]產權人：[賣方姓名或公司名稱]產權性質：[如商品房、經濟適用房等具體產權性質]抵押情況：[是否存在抵押及相關抵押信息]租賃情況：[是否存在租賃及相關租賃信息]三、交易價格及付款方式1.房產交易價格雙方協商確定該房地產的交易價格為人民幣[具體交易價格金額]元（大寫：[大寫交易價格金額]）。2.付款時間及方式首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[首付款約定時間]日內，向甲方支付房產交易價格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），作為定金。余款支付：乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起[余款約定時間]日內，向甲方支付房產交易價格的剩余款項，即人民幣[余款金額]元（大寫：[大寫余款金額]）。甲方應在收到余款后[約定時間]日內，將房產交付給乙方。付款方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。四、交付與過戶1.房產交付時間甲方應在收到乙方全部款項之日起[交付約定時間]日內，將該房地產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產的現狀與協議約定的一致，并將房產的鑰匙、相關證件等交付給乙方。2.房產過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和協助。乙方應負責辦理房產過戶所需的相關稅費和手續費用，甲方應予以配合。雙方應共同配合辦理房產過戶手續，保證過戶手續的順利進行。五、產權變更與登記1.產權變更事宜在乙方支付全部款項并辦理完房產過戶手續后，該房地產的產權將變更為乙方所有。2.產權登記流程甲方應在收到乙方全部款項后[約定時間]日內，協助乙方辦理產權變更登記手續，將房產的產權登記在乙方名下。乙方應提供辦理產權登記所需的相關文件和資料，甲方應予以配合。產權登記部門應按照相關法律法規和規定辦理產權登記手續，保證產權登記的合法性和準確性。六、違約責任1.賣方違約責任若甲方未按照協議約定的時間交付房產或辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產交易價格的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[逾期違約金約定天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產交易價格的[解除協議違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房產存在質量問題或與協議約定的不一致，應負責修復或更換，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.買方違約責任若乙方未按照協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[逾期違約金約定天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已支付款項的[解除協議違約金比例]%作為違約金。若乙方在辦理房產過戶手續過程中，提供虛假文件或資料，導致過戶手續無法辦理，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的損失。若乙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同生效與終止1.合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形本協議履行完畢，雙方的權利和義務終止。經雙方協商一致，本協議可以解除。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，本協議終止。九、其他條款1.通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列的地址、聯系方式送達；一方如果變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規定或雙方另有約定。3.合同附件本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。十、附則本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：