經(jīng)營(yíng)押金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富市場(chǎng)資源和經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)機(jī)構(gòu)，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備為甲方提供所需服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供相關(guān)服務(wù)并支付經(jīng)營(yíng)押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）背景與前提條件

1.甲方擬將位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方就合作事宜達(dá)成一致。

2.為確保乙方在合作期間履行合同義務(wù)，甲方同意按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)押金。

3.雙方同意，在合作期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

（二）合同目的

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方誠(chéng)實(shí)守信、公平合作，共同實(shí)現(xiàn)合作共贏。

（三）合同關(guān)聯(lián)性

本合同所涉及的甲方、乙方信息，雙方權(quán)利與義務(wù)，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭(zhēng)議解決等條款，均與本合同的整體目的和背景密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將物業(yè)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方在合作期間按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等；

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的商業(yè)物業(yè)。

2.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的一切與商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

3.經(jīng)營(yíng)押金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的，用以保障乙方履行合同義務(wù)的資金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保物業(yè)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取乙方支付的押金及合作收益；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)押金；

（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

（3）甲方應(yīng)確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合作收益；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等；

（4）合同到期或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無(wú)損地歸還甲方，并結(jié)清與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)營(yíng)押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將經(jīng)營(yíng)押金支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方收到甲方支付的經(jīng)營(yíng)押金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.合作期間，乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)，合作收益按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)將合作收益支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_______%作為違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方在合同履行期間擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)押金_______%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)押金_______%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付合作收益的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。

3.乙方違反合同規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于經(jīng)營(yíng)押金_______%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)立即向?qū)Ψ教峁?/p>

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)履行合同的時(shí)間，或部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方均有權(quán)在不可抗力事件持續(xù)滿_______日后書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如果任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日期為準(zhǔn)；通過(guò)掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙雙方的身份證明文件；