甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發項目貸款抵押典當合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.2本合同項下貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。二、抵押物2.2抵押物基本情況如下：抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________抵押物評估價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。三、抵押權設定3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權在貸款到期后，根據本合同約定行使抵押權。3.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押登記手續由雙方共同辦理。四、抵押物的保管4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、贈與、抵債或其他方式處置抵押物。4.2甲方應保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結或發生其他權利瑕疵。五、貸款的償還5.1甲方應按照本合同約定的貸款金額、期限及還款方式償還貸款本金及利息。5.2甲方如逾期償還貸款本金或利息，應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按照本合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低或滅失；（3）甲方未經乙方書面同意，轉讓、出租、抵押、贈與、贈與、抵債或其他方式處置抵押物；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失；（5）甲方違反本合同約定的其他義務。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（抵押權人）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供相關服務，則可按照本部分規定進行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務協議約定。四、第三方介入的審批4.1甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務時，應書面通知對方，并經對方同意后方可引入。五、第三方服務內容（1）中介服務：為甲乙雙方提供貸款、抵押物評估、抵押登記等中介服務；（2）評估服務：對抵押物進行價值評估；（3）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保；（4）法律服務：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；（5）其他相關服務：根據甲乙雙方需求提供其他相關服務。六、第三方責任界定6.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方因提供服務而產生的任何責任。6.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、第三方費用承擔7.1第三方在本合同項下提供的服務，其費用由甲乙雙方另行協商確定，并在服務協議中明確約定。（1）中介服務費；（2）評估服務費；（3）擔保服務費；（4）法律服務費；（5）其他相關服務費。八、第三方變更及解除8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。8.2如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方提供的服務，應書面通知對方，并經對方同意后方可解除。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在本合同項下提供的服務，其權利、義務和責任僅限于甲乙雙方與第三方之間的約定，與合同其他主體無關。9.2第三方在提供服務過程中，如與合同其他主體發生爭議，應自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。十、第三方保密義務10.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。十一、其他11.1本部分內容為第三方介入后的修正條款，與第一部分內容共同構成本合同的完整內容。11.2本部分內容如有與第一部分內容相抵觸之處，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等權屬證明文件，證明抵押物屬于甲方所有。說明：該文件用于證明抵押物的合法性和甲方對抵押物的所有權。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，報告應包含抵押物的評估價值、評估依據、評估方法等。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：該合同是甲乙雙方關于貸款事項的正式約定。4.抵押登記證明要求：抵押物辦理抵押登記后取得的登記證明文件。說明：該證明文件用于證明抵押權已設立，具有法律效力。5.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：該協議是甲乙雙方與第三方之間關于服務事項的正式約定。6.違約通知函要求：一方違約時，另一方發出的違約通知函，明確違約事實和違約責任。說明：該函件用于通知違約方違約事實，并要求其承擔相應責任。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議，明確爭議解決途徑、程序等。說明：該協議是甲乙雙方關于爭議解決事項的正式約定。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如發票、收據、驗收報告等。說明：這些文件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期期限為1個月，則甲方應支付逾期利息人民幣1000元。2.違約行為：甲方未按約定妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低或滅失。責任認定標準：甲方應承擔因保管不善導致抵押物價值降低或滅失的全部責任。示例：若因甲方保管不善導致抵押物價值降低人民幣5萬元，甲方應承擔該損失。3.違約行為：甲方未經乙方書面同意，轉讓、出租、抵押、贈與、贈與、抵債或其他方式處置抵押物。責任認定標準：甲方應承擔因擅自處置抵押物導致乙方權益受損的全部責任。示例：若甲方擅自將抵押物轉讓給第三方，導致乙方權益受損人民幣20萬元，甲方應承擔該損失。4.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失。責任認定標準：甲方應承擔因提供虛假信息或隱瞞重要