2025年度房地產項目招投標代理合同5本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（招標代理機構）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、代理項目及范圍1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.招標代理范圍：包括但不限于招標文件的編制、發布、答疑、澄清、投標文件的接收、開標、評標、中標通知書的發放、合同簽訂等全過程。二、代理費用及支付方式1.代理費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付代理費用總額的_____%；中標通知書發出后____個工作日內，支付剩余_____%。三、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對招標代理工作提出意見和建議；（2）監督乙方履行招標代理職責；（3）對乙方的招標代理工作進行考核。2.甲方義務：（1）按照招標程序和時間要求，提供相關資料和信息；（2）保證招標項目的合法性、合規性；（3）承擔因招標項目違法、違規而產生的法律責任。3.乙方權利：（1）按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行招標代理職責；（2）要求甲方提供相關資料和信息；（3）對招標代理工作提出意見和建議。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，認真、負責地履行招標代理職責；（2）保守甲方商業秘密；（3）對招標代理工作過程中涉及的商業秘密負有保密義務。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及招標代理過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及招標代理過程中知悉的對方商業秘密。五、違約責任1.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行招標代理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。3.本合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（招標人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（招標代理機構）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（招標人）和乙方（招標代理機構）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、技術支持機構、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如因特殊情況需要引入第三方，應事先協商一致，并在本合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.第三方介入的目的在于提高招標代理工作的效率、確保招標代理工作的質量、降低風險等。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠勝任相關工作。3.第三方介入的內容應符合國家法律法規、招標投標相關規定。四、第三方介入的職責1.第三方應按照本合同約定，協助乙方完成招標代理工作。2.第三方應遵守國家法律法規、招標投標相關規定，保證招標代理工作的合法性、合規性。3.第三方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方的權利1.第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方有權對招標代理工作提出意見和建議。六、第三方的義務1.第三方應按照本合同約定，履行相應的職責。2.第三方應保證其提供的服務質量，確保招標代理工作的順利進行。3.第三方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與招標代理工作的部分。2.第三方因自身原因導致招標代理工作出現失誤或損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂書面協議時約定，并在本合同中明確。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協議約定。3.第三方在招標代理工作中的行為，視為乙方行為，由乙方承擔相應的法律責任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照各自簽訂的書面協議解決。九、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并簽訂新的書面協議。2.新的第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠勝任相關工作。3.新的第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利義務關系終止。十、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權解除本合同。2.第三方解除本合同，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方。3.合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定，處理相關事宜。十一、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及投標邀請書要求：招標文件應包含項目概況、招標范圍、投標人資格要求、投標文件編制要求、評標標準和方法、投標保證金要求、開標時間及地點等內容。投標邀請書應明確投標截止時間、開標時間及地點等信息。說明：招標文件及投標邀請書是招標代理工作的核心文件，乙方應確保其內容完整、準確、合法。2.招標答疑記錄要求：記錄所有關于招標文件的答疑內容，包括答疑時間、答疑人、答疑問題及解答等。說明：招標答疑記錄是招標過程中重要文件，有助于確保投標人對招標文件的準確理解。3.投標文件接收記錄要求：記錄所有投標文件的接收時間、投標人名稱、投標文件數量等信息。說明：投標文件接收記錄是確保投標文件及時接收和處理的依據。4.開標記錄要求：記錄開標時間、地點、參與開標人員、投標文件開啟情況等信息。說明：開標記錄是評標工作的重要依據。5.評標報告要求：評標報告應包含評標委員會組成、評標過程、評標結果、中標候選人等信息。說明：評標報告是招標代理工作的最終成果，乙方應確保其內容真實、客觀、公正。6.中標通知書要求：中標通知書應包含中標人名稱、中標項目、中標金額、簽訂合同時間等信息。說明：中標通知書是中標人簽訂合同的法律依據。7.合同簽訂記錄要求：記錄合同簽訂時間、地點、雙方代表等信息。說明：合同簽訂記錄是合同生效的證明。8.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協議是第三方介入工作的法律依據。9.保密協議要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是保護甲方商業秘密的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按照招標程序和時間要求提供相關資料和信息的，應承擔相應的法律責任。（3）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：甲方未按時支付代理費用，逾期支付____個工作日，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成招標代理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）未按照招標程序和時間要求發布招標文件、接收投標文件的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按時完成招標代理工作，逾期____