深圳白石洲租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：深圳市某某房地產有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：深圳市南山區白石洲路某某大廈某某室；

法定代表人：張三；

聯系電話：138-xxxx-xxxx；

電子郵箱：[郵箱地址]；

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：某某科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：深圳市寶安區某某街道某某大廈某某室；

法定代表人：李四；

聯系電話：139-xxxx-xxxx；

電子郵箱：[郵箱地址]；

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事房地產租賃業務的企業，擁有位于深圳市南山區白石洲路的房產，乙方為一家合法注冊的科技公司，因業務發展需要辦公場地，雙方經友好協商，達成如下租房合同。甲方向乙方提供位于深圳市南山區白石洲路的辦公場地，乙方承租該場地用于公司業務運營。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方共同的合法權益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法履行合同義務，實現雙方共贏。甲乙雙方在簽訂合同時，應充分了解合同內容，嚴格按照合同約定執行，確保租賃關系的穩定。

本合同的簽訂，旨在為乙方提供合適的辦公場地，滿足乙方業務發展的需求。同時，甲方作為出租方，應保證租賃場地的合規性、安全性和舒適性，為乙方創造良好的辦公環境。在合同履行過程中，雙方應相互配合，共同維護租賃關系的和諧穩定。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本租房合同，并約定如下條款：

第一條租賃房屋基本情況

甲方將位于深圳市南山區白石洲路的辦公場地（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、戶型、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用租賃房屋。

2.甲方應保證租賃房屋的安全、合規和舒適性，確保房屋設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。

3.甲方應在租賃期限內，按照合同約定提供租賃房屋及配套設施。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。

第五條乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并按照甲方要求合理使用房屋設施。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

3.乙方應合理使用租賃房屋，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房屋，并按照甲方要求進行查驗、驗收。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第七條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商，采取措施減輕損失，并根據情況部分或全部終止合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。本合同及其附件的效力、解釋、適用及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：

深圳市某某房地產有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

某某科技有限公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于深圳市南山區白石洲路的辦公場地過程中的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于租賃房屋的交付、租金支付、設施維護、違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指位于深圳市南山區白石洲路的辦公場地，具體地址詳見附件一。

2.甲方：指深圳市某某房地產有限公司，以下簡稱“出租方”。

3.乙方：指某某科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

4.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，具體金額詳見第三條。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍，具體期限詳見第二條。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃房屋的安全、合規和舒適性，確保房屋設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后規定的時間內予以修復。

2.甲方應在租賃期限內，按照合同約定提供租賃房屋及配套設施。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用租賃房屋。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并按照甲方要求合理使用房屋設施。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

3.乙方應合理使用租賃房屋，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房屋，并按照甲方要求進行查驗、驗收。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的逾期利息。

雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利與義務。

2.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的和諧穩定。

3.雙方在合同履行過程中產生的糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法行為。

5.雙方應對租賃房屋的秘密信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租金支付方式：銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。

4.乙方支付租金后，甲方提供租賃房屋及相關設施的使用權。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

3.甲方應在租賃期限內，按照合同約定提供租賃房屋及配套設施。

4.乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

3.違約金支付后，甲方仍有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。

4.甲方未按約定時間交付租賃房屋或設施的，應支付乙方因此造成的一切損失。

5.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。

6.雙方未按約定履行合同義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除合同。

7.甲方提前解除合同的，應支付乙方因此造成的一切損失。

8.不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商，采取措施減輕損失，并根據情況部分或全部終止合同。

9.雙方在合同履行過程中產生的糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應在其影響結束后__日內提供不可抗力事件詳情及影響情況的證明文件。

4.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商確定責任免除的條件和范圍。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應協商確定解除合同后的權利和義務處理方式。

6.若不可抗力事件僅導致合同部分履行，受影響的一方應根據實際情況減少或免除相應的履行義務。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行和雙方的其他合法權益。

3.雙方應遵守國家法律法規，接受相關政府部門的管理和監督，配合爭議解決的順利進行。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，如實提供相關證據，共同維護雙方的合法權益。

5.雙方同意，爭議解決結果為最終結果，雙方均應接受并履行爭議解決結果。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中指定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，乙方未續租或提前解除合同的，本合同自行終止。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。提前解除合同的，甲方有權根據實際情況收取乙方違約金。

5.雙方應遵守國家法律法規，接受相關政府部門的管理和監督，配合合同履行的順利進行。

6.本合同的任何條款不得違反國家法律法規，不得損害社會公共利益。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭